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Hemisphere Ibirapuera

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04520-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 11.751.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
15/05/2026 AP 221 525 m² R$ 11.155.000
11/03/2026 AP 21 - TORRE B 525 m² R$ 13.100.000
11/11/2025 AP 202 525 m² R$ 11.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

153

Transações

108

Unidades (SQLs)

R$ 4.138.872

Valor médio

R$ 7.711/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04106301202 AV JURITI, 73 — AP 221 1.Compra e venda R$ 11.155.000 15/05/2026
04106300801 AV JURITI, 73 — AP 21 - TORRE B 1.Compra e venda R$ 13.100.000 11/03/2026
04106300656 AV JURITI, 73 — AP 202 1.Compra e venda R$ 11.000.000 11/11/2025
04106300834 AV JURITI, 73 — AP 32 1.Compra e venda R$ 5.074.707 09/10/2025
04106300443 AV JURITI, 73 — AP 101 1.Compra e venda R$ 11.700.000 25/08/2025
04106300664 AV JURITI, 73 — AP 211 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 12.000.000 18/08/2025
04106301032 AV JURITI, 73 — AP 132 1.Compra e venda R$ 13.500.000 09/05/2025
04106300389 AV JURITI, 73 — APT 141 1.Compra e venda R$ 9.800.000 24/02/2025
04106300656 AV JURITI, 73 — AP 202 1.Compra e venda R$ 6.000.000 13/01/2025
04106301040 AV JURITI, 73 — AP 141 1.Compra e venda R$ 9.900.000 05/12/2024
04106301202 AV JURITI, 73 — AP 221 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 9.063.827 25/07/2024
04106300982 AV JURITI, 73 — AP 111 1.Compra e venda R$ 12.200.000 29/02/2024
04106300923 AV JURITI, 73 — AP 81 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.712.000 22/02/2024
04106300648 AV JURITI, 73 — AP 201 1.Compra e venda R$ 12.500.000 08/02/2024
04106300850 AV JURITI, 73 — AP 42 20.Realização ou integralização de capital R$ 3.191.564 11/12/2023
04106300575 AV JURITI, 73 — AP162/ DP1/ VGS4 1.Compra e venda R$ 11.000.000 24/10/2023
04106300737 AV JURITI, 73 — AP 242 1.Compra e venda R$ 8.000.000 30/03/2021
04106301083 AV JURITI, 73 — AP 161B 1.Compra e venda R$ 7.500.000 15/01/2021
04106300311 AV JURITI, 73 — AP 32 1.Compra e venda R$ 7.370.000 30/12/2020
04106300941 AV JURITI, 73 — AP 91 1.Compra e venda R$ 8.200.000 29/12/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

108 SQLs · 92 com negociação · 16 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.063.0069-9 ap 222 av juriti, 73 ap 222 com negociação 18/12/2014 R$ 2.239.304 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 525 m²
041.063.0068-0 ap 221 av juriti, 73 ap 221 com negociação 28/11/2013 R$ 2.101.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0067-2 ap 212a av juriti, 73 ap 212a — ed sphere torre a com negociação 18/11/2020 R$ 6.200.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0066-4 ap 211 av juriti, 73 ap 211 — ed sphere - torre a com negociação 18/08/2025 R$ 12.000.000 12.dação em pagamento por escritura pública 525 m²
041.063.0065-6 ap 202 av juriti, 73 ap 202 — ed sphere - torre a com negociação 11/11/2025 R$ 11.000.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0064-8 ap 201 av juriti, 73 ap 201 — ed sphere - torre a com negociação 08/02/2024 R$ 12.500.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0063-1 ap 192 av juriti, 73 ap 192 com negociação 27/03/2015 R$ 2.101.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0062-1 ap 191 av juriti, 73 ap 191 com negociação 16/12/2015 R$ 4.950.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0061-3 ap 182 av juriti, 73 ap 182 com negociação 12/04/2013 R$ 1.910.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0060-5 ap 181 torre av juriti, 73 ap 181 torre — ed sphere torre a com negociação 22/06/2020 R$ 7.082.500 1.compra e venda 525 m²
041.063.0059-1 ap 172 avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.063.0058-3 ap 171 av juriti, 73 ap 171 com negociação 17/04/2013 R$ 2.802.251 1.compra e venda 525 m²
041.063.0057-5 ap162/ dp1/ vgs4 av juriti, 73 ap162/ dp1/ vgs4 — ed sphere - torre a com negociação 24/10/2023 R$ 11.000.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0056-7 ap 161 av juriti, 73 ap 161 com negociação 31/01/2013 R$ 2.152.638 1.compra e venda 525 m²
041.063.0055-9 ap 152 av juriti, 73 ap 152 com negociação 11/03/2013 R$ 4.350.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0054-0 ap 151 av juriti, 73 ap 151 com negociação 19/04/2013 R$ 1.926.044 1.compra e venda 525 m²
041.063.0053-2 ap 142 av juriti, 73 ap 142 com negociação 25/04/2014 R$ 2.530.800 1.compra e venda 525 m²
041.063.0052-4 ap 141 av juriti, 73 ap 141 com negociação 11/02/2014 R$ 4.500.000 1.compra e venda 525 m²
041.063.0051-6 ap 132 av juriti, 73 ap 132 com negociação 17/06/2014 R$ 1.544.263 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 525 m²
041.063.0050-8 ap 131 av juriti, 73 ap 131 com negociação 31/07/2014 R$ 4.380.000 1.compra e venda 525 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.