Hemisphere Ibirapuera
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 11.751.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AP 221 | 525 m² | R$ 11.155.000 |
| 11/03/2026 | AP 21 - TORRE B | 525 m² | R$ 13.100.000 |
| 11/11/2025 | AP 202 | 525 m² | R$ 11.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
108
Unidades (SQLs)
R$ 4.138.872
Valor médio
R$ 7.711/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04106301202 | AV JURITI, 73 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 11.155.000 | 15/05/2026 |
| 04106300801 | AV JURITI, 73 — AP 21 - TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 13.100.000 | 11/03/2026 |
| 04106300656 | AV JURITI, 73 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 11/11/2025 |
| 04106300834 | AV JURITI, 73 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 5.074.707 | 09/10/2025 |
| 04106300443 | AV JURITI, 73 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 11.700.000 | 25/08/2025 |
| 04106300664 | AV JURITI, 73 — AP 211 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 12.000.000 | 18/08/2025 |
| 04106301032 | AV JURITI, 73 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 13.500.000 | 09/05/2025 |
| 04106300389 | AV JURITI, 73 — APT 141 | 1.Compra e venda | R$ 9.800.000 | 24/02/2025 |
| 04106300656 | AV JURITI, 73 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 6.000.000 | 13/01/2025 |
| 04106301040 | AV JURITI, 73 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 9.900.000 | 05/12/2024 |
| 04106301202 | AV JURITI, 73 — AP 221 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 9.063.827 | 25/07/2024 |
| 04106300982 | AV JURITI, 73 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 12.200.000 | 29/02/2024 |
| 04106300923 | AV JURITI, 73 — AP 81 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.712.000 | 22/02/2024 |
| 04106300648 | AV JURITI, 73 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 12.500.000 | 08/02/2024 |
| 04106300850 | AV JURITI, 73 — AP 42 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.191.564 | 11/12/2023 |
| 04106300575 | AV JURITI, 73 — AP162/ DP1/ VGS4 | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 24/10/2023 |
| 04106300737 | AV JURITI, 73 — AP 242 | 1.Compra e venda | R$ 8.000.000 | 30/03/2021 |
| 04106301083 | AV JURITI, 73 — AP 161B | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 15/01/2021 |
| 04106300311 | AV JURITI, 73 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 7.370.000 | 30/12/2020 |
| 04106300941 | AV JURITI, 73 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 8.200.000 | 29/12/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
108 SQLs · 92 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.063.0044-3 | ap 101 | av juriti, 73 ap 101 — ed sphere - torre a | com negociação | 25/08/2025 | R$ 11.700.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0096-6 | ap 101 | av juriti, 73 ap 101 | com negociação | 15/10/2015 | R$ 2.507.700 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0045-1 | ap 102 | av juriti, 73 ap 102 — ed sphere torre a | com negociação | 17/05/2019 | R$ 8.000.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0097-4 | ap 102 torre | av juriti, 73 ap 102 torre | com negociação | 21/09/2017 | R$ 7.200.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0026-5 | ap 11 | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0078-8 | ap 11 | av juriti, 73 ap 11 — ed scope torre b | com negociação | 13/05/2019 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 648 m² |
| 041.063.0046-1 | ap 111 | av juriti, 73 ap 111 | com negociação | 29/05/2015 | R$ 5.250.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0098-2 | ap 111 | av juriti, 73 ap 111 — ed scope - torre b | com negociação | 29/02/2024 | R$ 12.200.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0047-8 | ap 112 | av juriti, 73 ap 112 — ed sphere torre a | com negociação | 15/05/2020 | R$ 7.460.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0099-0 | ap 112 | av juriti, 73 ap 112 | com negociação | 07/12/2017 | R$ 1.971.380 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0027-3 | ap 12 | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0079-6 | ap 12 | av juriti, 73 ap 12 — ed scope torre b | com negociação | 31/01/2020 | R$ 7.650.000 | 1.compra e venda | 648 m² |
| 041.063.0048-6 | ap 121 | av juriti, 73 ap 121 | com negociação | 01/03/2013 | R$ 1.900.450 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0100-8 | ap 121 | av juriti, 73 ap 121 | com negociação | 21/05/2014 | R$ 2.111.447 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0049-4 | ap 122 | av juriti, 73 ap 122 | com negociação | 23/04/2013 | R$ 2.637.638 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0101-6 | ap 122 | av juriti, 73 ap 122 | com negociação | 21/08/2013 | R$ 3.522.500 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0050-8 | ap 131 | av juriti, 73 ap 131 | com negociação | 31/07/2014 | R$ 4.380.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0102-4 | ap 131 | av juriti, 73 ap 131 | com negociação | 30/06/2016 | R$ 600 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0051-6 | ap 132 | av juriti, 73 ap 132 | com negociação | 17/06/2014 | R$ 1.544.263 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0103-2 | ap 132 | av juriti, 73 ap 132 — ed scope - torre b | com negociação | 09/05/2025 | R$ 13.500.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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