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Rio das Pedras

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04548-000

Sobre o edifício

Edifício Rio das Pedras, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 95 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Rio das Pedras Vila Olímpia 95m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

6º andar • Unid. 64 • 95 m²

R$ 900.000

Mapa

Localização exata

R$ 900.000

A partir de

1

Unidades

95 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 300.800

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/03/2026 BOX 18 24 m² R$ 90.745
06/03/2026 AP 73 125 m² R$ 630.166
06/03/2026 BOX 39 48 m² R$ 181.490

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

101

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 223.262

Valor médio

R$ 2.535/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911405263 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 92 33.Demais atos onerosos translativos R$ 121.600 12/09/2014
29911405271 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 13 1.Compra e venda R$ 436.000 20/06/2011
29911405298 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 33 1.Compra e venda R$ 855.000 13/04/2022
29911405311 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 53 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 451.300 23/05/2013
29911405311 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 53 1.Compra e venda R$ 540.000 30/12/2014
29911405336 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 1.Compra e venda R$ 3.620 28/02/2008
29911405336 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 1.Compra e venda R$ 420.000 30/06/2015
29911405336 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 1.Compra e venda R$ 630.166 06/03/2026
29911405352 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 93 33.Demais atos onerosos translativos R$ 42.180 12/09/2014
29911405360 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 14 20.Realização ou integralização de capital R$ 66.267 05/12/2024
29911405395 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — APTO 44 1.Compra e venda R$ 760.000 17/02/2022
29911405409 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 1.Compra e venda R$ 578.303 31/03/2014
29911405409 AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 1.Compra e venda R$ 775.066 07/04/2020
29911405409 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 1.Compra e venda R$ 1.033.000 06/01/2023
29911405451 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.180.000 09/04/2014
29911405451 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.653.000 24/07/2020
29911405468 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 102 1.Compra e venda R$ 145.000 17/09/2009
29911405468 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 102 1.Compra e venda R$ 410.000 31/05/2011
29911405468 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 102 1.Compra e venda R$ 686.000 01/07/2020
29911405484 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 1 1.Compra e venda R$ 10.000 17/11/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 52 com negociação · 44 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.114.0509-3 ap. 11 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0510-7 ap 21 av dr cardoso de melo, 131 ap 21 — jardim paulista com negociação 01/10/2020 R$ 140.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0511-5 ap. 31 av dr cardoso de melo, 131 ap. 31 — vila olimpia com negociação 03/04/2023 R$ 1.233.921 1.compra e venda 125 m²
299.114.0512-3 ap 41 av dr cardoso de melo, 131 ap 41 — vila olimpia com negociação 01/10/2020 R$ 660.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0513-1 ap 51 av dr cardoso de melo, 131 ap 51 com negociação 13/09/2012 R$ 515.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0514-1 ap 61 av dr cardoso de melo, 131 ap 61 com negociação 28/03/2018 R$ 850.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0515-8 apto 71 av dr cardoso de melo, 131 apto 71 com negociação 12/09/2014 R$ 42.180 33.demais atos onerosos translativos 125 m²
299.114.0516-6 ap. 81 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0517-4 ap. 91 av dr cardoso de melo, 131 ap. 91 com negociação 12/06/2023 R$ 735.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0518-2 ap. 12 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0519-0 ap 22 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0520-4 ap 32 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0521-2 ap 42 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0522-0 ap 52 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.114.0523-9 ap 62 av dr cardoso de melo, 131 ap 62 com negociação 12/09/2014 R$ 76.190 33.demais atos onerosos translativos 128 m²
299.114.0524-7 ap 72 av dr cardoso de melo, 131 ap 72 com negociação 12/09/2014 R$ 42.000 33.demais atos onerosos translativos 128 m²
299.114.0525-5 ap 82 av dr cardoso de melo, 131 ap 82 com negociação 23/05/2023 R$ 480.000 1.compra e venda 128 m²
299.114.0526-3 ap 92 av dr cardoso de melo, 131 ap 92 com negociação 12/09/2014 R$ 121.600 33.demais atos onerosos translativos 128 m²
299.114.0527-1 ap 13 av dr cardoso de melo, 131 ap 13 com negociação 20/06/2011 R$ 436.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0528-1 ap 23 avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.