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Rio das Pedras

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04548-000

Sobre o edifício

Edifício Rio das Pedras, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 95 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Rio das Pedras Vila Olímpia 95m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

6º andar • Unid. 64 • 95 m²

R$ 900.000

Mapa

Localização exata

R$ 900.000

A partir de

1

Unidades

95 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 300.800

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/03/2026 BOX 18 24 m² R$ 90.745
06/03/2026 AP 73 125 m² R$ 630.166
06/03/2026 BOX 39 48 m² R$ 181.490

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

101

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 223.262

Valor médio

R$ 2.535/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911405646 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 45 1.Compra e venda R$ 40.000 06/06/2011
29911405468 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 102 1.Compra e venda R$ 410.000 31/05/2011
29911405956 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 32 1.Compra e venda R$ 30.000 31/05/2011
29911405131 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 51 1.Compra e venda R$ 290.000 20/12/2010
29911405573 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 20 1.Compra e venda R$ 30.000 20/12/2010
29911405573 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 20 1.Compra e venda R$ 30.000 20/12/2010
29911405808 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 6 1.Compra e venda R$ 50.000 23/07/2010
29911405141 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 61 1.Compra e venda R$ 300.000 23/07/2010
29911405468 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 102 1.Compra e venda R$ 145.000 17/09/2009
29911405956 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 32 1.Compra e venda R$ 31.354 18/08/2009
29911405646 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 45 1.Compra e venda R$ 31.354 18/08/2009
29911405581 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 21 1.Compra e venda R$ 25.000 17/10/2008
29911405131 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 51 1.Compra e venda R$ 200.000 17/10/2008
29911405573 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 20 1.Compra e venda R$ 25.000 17/10/2008
29911405557 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 18 1.Compra e venda R$ 22.000 28/02/2008
29911406022 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 39 1.Compra e venda R$ 22.000 28/02/2008
29911405336 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 1.Compra e venda R$ 3.620 28/02/2008
29911405263 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 92 1.Compra e venda R$ 160.000 02/02/2007
29911405931 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 30 1.Compra e venda R$ 20.000 02/02/2007
29911405263 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 92 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 74.751 30/09/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 52 com negociação · 44 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.114.0545-1 ap 101 av dr cardoso de melo, 131 ap 101 — vl olimpia com negociação 24/07/2020 R$ 1.653.000 1.compra e venda 235 m²
299.114.0511-5 ap. 31 av dr cardoso de melo, 131 ap. 31 — vila olimpia com negociação 03/04/2023 R$ 1.233.921 1.compra e venda 125 m²
299.114.0540-9 ap 54 av dr cardoso de melo, 131 ap 54 — vl olimpia com negociação 06/01/2023 R$ 1.033.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0529-8 ap 33 av dr cardoso de melo, 131 ap 33 — vila olimpia com negociação 13/04/2022 R$ 855.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0514-1 ap 61 av dr cardoso de melo, 131 ap 61 com negociação 28/03/2018 R$ 850.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0539-5 apto 44 av dr cardoso de melo, 131 apto 44 com negociação 17/02/2022 R$ 760.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0517-4 ap. 91 av dr cardoso de melo, 131 ap. 91 com negociação 12/06/2023 R$ 735.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0546-8 ap 102 av dr cardoso de melo, 131 ap 102 — vila olimpia com negociação 01/07/2020 R$ 686.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0512-3 ap 41 av dr cardoso de melo, 131 ap 41 — vila olimpia com negociação 01/10/2020 R$ 660.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0533-6 ap 73 av dr cardoso de melo, 131 ap 73 com negociação 06/03/2026 R$ 630.166 1.compra e venda 125 m²
299.114.0531-1 ap 53 av dr cardoso de melo, 131 ap 53 com negociação 30/12/2014 R$ 540.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0513-1 ap 51 av dr cardoso de melo, 131 ap 51 com negociação 13/09/2012 R$ 515.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0525-5 ap 82 av dr cardoso de melo, 131 ap 82 com negociação 23/05/2023 R$ 480.000 1.compra e venda 128 m²
299.114.0527-1 ap 13 av dr cardoso de melo, 131 ap 13 com negociação 20/06/2011 R$ 436.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0602-2 box 39 av dr cardoso de melo, 131 box 39 com negociação 06/03/2026 R$ 181.490 1.compra e venda 48 m²
299.114.0585-9 box. 15 av dr cardoso de melo, 131 box. 15 — vl olimpia com negociação 06/01/2023 R$ 178.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0594-8 box 31 av dr cardoso de melo, 131 box 31 com negociação 23/05/2023 R$ 150.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0510-7 ap 21 av dr cardoso de melo, 131 ap 21 — jardim paulista com negociação 01/10/2020 R$ 140.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0580-8 box 6 av dr cardoso de melo, 131 box 6 com negociação 28/03/2018 R$ 134.876 1.compra e venda 48 m²
299.114.0526-3 ap 92 av dr cardoso de melo, 131 ap 92 com negociação 12/09/2014 R$ 121.600 33.demais atos onerosos translativos 128 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.