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Rio das Pedras

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04548-000

Sobre o edifício

Edifício Rio das Pedras, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 95 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Rio das Pedras Vila Olímpia 95m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

6º andar • Unid. 64 • 95 m²

R$ 900.000

Mapa

Localização exata

R$ 900.000

A partir de

1

Unidades

95 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 300.800

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/03/2026 BOX 18 24 m² R$ 90.745
06/03/2026 AP 73 125 m² R$ 630.166
06/03/2026 BOX 39 48 m² R$ 181.490

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

101

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 223.262

Valor médio

R$ 2.535/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911405980 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 35 33.Demais atos onerosos translativos R$ 4.000 12/09/2014
29911405263 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 92 33.Demais atos onerosos translativos R$ 121.600 12/09/2014
29911405931 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 30 33.Demais atos onerosos translativos R$ 38.400 12/09/2014
29911405239 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 62 33.Demais atos onerosos translativos R$ 76.190 12/09/2014
29911406006 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 37 33.Demais atos onerosos translativos R$ 23.810 12/09/2014
29911405158 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — APTO 71 33.Demais atos onerosos translativos R$ 42.180 12/09/2014
29911405565 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 19 1.Compra e venda R$ 31.500 14/07/2014
29911405451 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.180.000 09/04/2014
29911405409 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 1.Compra e venda R$ 578.303 31/03/2014
29911405859 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 15 1.Compra e venda R$ 31.697 31/03/2014
29911405530 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 14 1.Compra e venda R$ 27.000 18/10/2013
29911405311 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 53 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 451.300 23/05/2013
29911405131 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 51 1.Compra e venda R$ 515.000 13/09/2012
29911405573 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 20 1.Compra e venda R$ 60.000 13/09/2012
29911405581 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 21 1.Compra e venda R$ 60.000 13/09/2012
29911405123 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 41 1.Compra e venda R$ 40.000 17/11/2011
29911405484 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 1 1.Compra e venda R$ 10.000 17/11/2011
29911405492 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 2 1.Compra e venda R$ 10.000 17/11/2011
29911405271 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 13 1.Compra e venda R$ 436.000 20/06/2011
29911405832 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 11 1.Compra e venda R$ 44.000 20/06/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 52 com negociação · 44 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.114.0533-6 ap 73 av dr cardoso de melo, 131 ap 73 com negociação 06/03/2026 R$ 630.166 1.compra e venda 125 m²
299.114.0555-7 box 18 av dr cardoso de melo, 131 box 18 com negociação 06/03/2026 R$ 90.745 1.compra e venda 24 m²
299.114.0602-2 box 39 av dr cardoso de melo, 131 box 39 com negociação 06/03/2026 R$ 181.490 1.compra e venda 48 m²
299.114.0578-6 box. 4 av dr cardoso de melo, 131 box. 4 com negociação 10/11/2025 R$ 36.000 20.realização ou integralização de capital 48 m²
299.114.0536-0 ap 14 av dr cardoso de melo, 131 ap 14 com negociação 05/12/2024 R$ 66.267 20.realização ou integralização de capital 125 m²
299.114.0553-0 box 14 av dr cardoso de melo, 131 box 14 — vl olimpia com negociação 05/12/2024 R$ 18.000 20.realização ou integralização de capital 24 m²
299.114.0517-4 ap. 91 av dr cardoso de melo, 131 ap. 91 com negociação 12/06/2023 R$ 735.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0569-7 box 50 av dr cardoso de melo, 131 box 50 — jardim paulista com negociação 12/06/2023 R$ 110.300 1.compra e venda 24 m²
299.114.0575-1 box 56 av dr cardoso de melo, 131 box 56 — jardim paulista com negociação 12/06/2023 R$ 110.300 1.compra e venda 24 m²
299.114.0525-5 ap 82 av dr cardoso de melo, 131 ap 82 com negociação 23/05/2023 R$ 480.000 1.compra e venda 128 m²
299.114.0594-8 box 31 av dr cardoso de melo, 131 box 31 com negociação 23/05/2023 R$ 150.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0511-5 ap. 31 av dr cardoso de melo, 131 ap. 31 — vila olimpia com negociação 03/04/2023 R$ 1.233.921 1.compra e venda 125 m²
299.114.0577-8 box. 3 av dr cardoso de melo, 131 box. 3 — vila olimpia com negociação 03/04/2023 R$ 116.079 1.compra e venda 48 m²
299.114.0540-9 ap 54 av dr cardoso de melo, 131 ap 54 — vl olimpia com negociação 06/01/2023 R$ 1.033.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0554-9 box 17 av dr cardoso de melo, 131 box 17 com negociação 06/01/2023 R$ 89.000 1.compra e venda 24 m²
299.114.0585-9 box. 15 av dr cardoso de melo, 131 box. 15 — vl olimpia com negociação 06/01/2023 R$ 178.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0529-8 ap 33 av dr cardoso de melo, 131 ap 33 — vila olimpia com negociação 13/04/2022 R$ 855.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0589-1 box. 24 av dr cardoso de melo, 131 box. 24 — vila olimpia com negociação 13/04/2022 R$ 95.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0539-5 apto 44 av dr cardoso de melo, 131 apto 44 com negociação 17/02/2022 R$ 760.000 1.compra e venda 125 m²
299.114.0581-6 box. 7 av dr cardoso de melo, 131 box. 7 com negociação 17/02/2022 R$ 40.000 1.compra e venda 48 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.