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Rio das Pedras

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04548-000

Sobre o edifício

Edifício Rio das Pedras, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 95 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Rio das Pedras Vila Olímpia 95m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

6º andar • Unid. 64 • 95 m²

R$ 900.000

Mapa

Localização exata

R$ 900.000

A partir de

1

Unidades

95 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 300.800

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/03/2026 BOX 18 24 m² R$ 90.745
06/03/2026 AP 73 125 m² R$ 630.166
06/03/2026 BOX 39 48 m² R$ 181.490

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

101

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 223.262

Valor médio

R$ 2.535/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911405557 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 18 1.Compra e venda R$ 90.745 06/03/2026
29911405336 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 1.Compra e venda R$ 630.166 06/03/2026
29911406022 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 39 1.Compra e venda R$ 181.490 06/03/2026
29911405786 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 4 20.Realização ou integralização de capital R$ 36.000 10/11/2025
29911405360 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 14 20.Realização ou integralização de capital R$ 66.267 05/12/2024
29911405530 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 14 20.Realização ou integralização de capital R$ 18.000 05/12/2024
29911405174 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP. 91 1.Compra e venda R$ 735.000 12/06/2023
29911405697 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 50 1.Compra e venda R$ 110.300 12/06/2023
29911405751 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 56 1.Compra e venda R$ 110.300 12/06/2023
29911405255 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 82 1.Compra e venda R$ 480.000 23/05/2023
29911405948 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 31 1.Compra e venda R$ 150.000 23/05/2023
29911405115 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP. 31 1.Compra e venda R$ 1.233.921 03/04/2023
29911405778 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 3 1.Compra e venda R$ 116.079 03/04/2023
29911405409 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 1.Compra e venda R$ 1.033.000 06/01/2023
29911405859 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 15 1.Compra e venda R$ 178.000 06/01/2023
29911405549 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 17 1.Compra e venda R$ 89.000 06/01/2023
29911405549 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 17 1.Compra e venda R$ 60.000 03/05/2022
29911405891 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 24 1.Compra e venda R$ 95.000 13/04/2022
29911405298 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 33 1.Compra e venda R$ 855.000 13/04/2022
29911405816 AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 7 1.Compra e venda R$ 40.000 17/02/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 52 com negociação · 44 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.114.0602-2 box 39 av dr cardoso de melo, 131 box 39 com negociação 06/03/2026 R$ 181.490 1.compra e venda 48 m²
299.114.0600-6 box 37 av dr cardoso de melo, 131 box 37 com negociação 12/09/2014 R$ 23.810 33.demais atos onerosos translativos 48 m²
299.114.0599-9 box 36 av dr cardoso de melo, 131 box 36 com negociação 12/09/2014 R$ 13.320 33.demais atos onerosos translativos 48 m²
299.114.0598-0 box 35 av dr cardoso de melo, 131 box 35 com negociação 12/09/2014 R$ 4.000 33.demais atos onerosos translativos 48 m²
299.114.0597-2 box 34 av dr cardoso de melo, 131 box 34 com negociação 12/09/2014 R$ 13.320 33.demais atos onerosos translativos 48 m²
299.114.0595-6 box 32 av dr cardoso de melo, 131 box 32 — vila olimpia com negociação 01/07/2020 R$ 64 1.compra e venda 48 m²
299.114.0594-8 box 31 av dr cardoso de melo, 131 box 31 com negociação 23/05/2023 R$ 150.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0593-1 box 30 av dr cardoso de melo, 131 box 30 com negociação 12/09/2014 R$ 38.400 33.demais atos onerosos translativos 48 m²
299.114.0589-1 box. 24 av dr cardoso de melo, 131 box. 24 — vila olimpia com negociação 13/04/2022 R$ 95.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0588-3 box 23 av dr cardoso de melo, 131 box 23 — jardim paulista com negociação 01/10/2020 R$ 10.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0585-9 box. 15 av dr cardoso de melo, 131 box. 15 — vl olimpia com negociação 06/01/2023 R$ 178.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0583-2 box 11 av dr cardoso de melo, 131 box 11 com negociação 20/06/2011 R$ 44.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0581-6 box. 7 av dr cardoso de melo, 131 box. 7 com negociação 17/02/2022 R$ 40.000 1.compra e venda 48 m²
299.114.0580-8 box 6 av dr cardoso de melo, 131 box 6 com negociação 28/03/2018 R$ 134.876 1.compra e venda 48 m²
299.114.0579-4 box 5 av dr cardoso de melo, 131 box 5 com negociação 30/12/2014 R$ 118.898 1.compra e venda 48 m²
299.114.0578-6 box. 4 av dr cardoso de melo, 131 box. 4 com negociação 10/11/2025 R$ 36.000 20.realização ou integralização de capital 48 m²
299.114.0577-8 box. 3 av dr cardoso de melo, 131 box. 3 — vila olimpia com negociação 03/04/2023 R$ 116.079 1.compra e venda 48 m²
299.114.0575-1 box 56 av dr cardoso de melo, 131 box 56 — jardim paulista com negociação 12/06/2023 R$ 110.300 1.compra e venda 24 m²
299.114.0569-7 box 50 av dr cardoso de melo, 131 box 50 — jardim paulista com negociação 12/06/2023 R$ 110.300 1.compra e venda 24 m²
299.114.0564-6 box 45 av dr cardoso de melo, 131 box 45 — vila olimpia com negociação 01/07/2020 R$ 70.000 1.compra e venda 24 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.