Rio das Pedras
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Rio das Pedras, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 95 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Rio das Pedras Vila Olímpia 95m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
6º andar • Unid. 64 • 95 m²
R$ 900.000
Mapa
Localização exataR$ 900.000
A partir de
1
Unidades
95 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
Vila Olímpia
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 300.800
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | BOX 18 | 24 m² | R$ 90.745 |
| 06/03/2026 | AP 73 | 125 m² | R$ 630.166 |
| 06/03/2026 | BOX 39 | 48 m² | R$ 181.490 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
101
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 223.262
Valor médio
R$ 2.535/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911405557 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 18 | 1.Compra e venda | R$ 90.745 | 06/03/2026 |
| 29911405336 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 630.166 | 06/03/2026 |
| 29911406022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 39 | 1.Compra e venda | R$ 181.490 | 06/03/2026 |
| 29911405786 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 4 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 36.000 | 10/11/2025 |
| 29911405360 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 14 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 66.267 | 05/12/2024 |
| 29911405530 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 14 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 18.000 | 05/12/2024 |
| 29911405174 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP. 91 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 12/06/2023 |
| 29911405697 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 50 | 1.Compra e venda | R$ 110.300 | 12/06/2023 |
| 29911405751 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 56 | 1.Compra e venda | R$ 110.300 | 12/06/2023 |
| 29911405255 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 23/05/2023 |
| 29911405948 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 31 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 23/05/2023 |
| 29911405115 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP. 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.233.921 | 03/04/2023 |
| 29911405778 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 3 | 1.Compra e venda | R$ 116.079 | 03/04/2023 |
| 29911405409 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 1.033.000 | 06/01/2023 |
| 29911405859 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 15 | 1.Compra e venda | R$ 178.000 | 06/01/2023 |
| 29911405549 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 17 | 1.Compra e venda | R$ 89.000 | 06/01/2023 |
| 29911405549 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX 17 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 03/05/2022 |
| 29911405891 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 24 | 1.Compra e venda | R$ 95.000 | 13/04/2022 |
| 29911405298 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 855.000 | 13/04/2022 |
| 29911405816 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 — BOX. 7 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 17/02/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 52 com negociação · 44 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.114.0510-7 | ap 21 | av dr cardoso de melo, 131 ap 21 — jardim paulista | com negociação | 01/10/2020 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0512-3 | ap 41 | av dr cardoso de melo, 131 ap 41 — vila olimpia | com negociação | 01/10/2020 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0513-1 | ap 51 | av dr cardoso de melo, 131 ap 51 | com negociação | 13/09/2012 | R$ 515.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0514-1 | ap 61 | av dr cardoso de melo, 131 ap 61 | com negociação | 28/03/2018 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0545-1 | ap 101 | av dr cardoso de melo, 131 ap 101 — vl olimpia | com negociação | 24/07/2020 | R$ 1.653.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 299.114.0546-8 | ap 102 | av dr cardoso de melo, 131 ap 102 — vila olimpia | com negociação | 01/07/2020 | R$ 686.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0547-6 | ap 103 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0527-1 | ap 13 | av dr cardoso de melo, 131 ap 13 | com negociação | 20/06/2011 | R$ 436.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0536-0 | ap 14 | av dr cardoso de melo, 131 ap 14 | com negociação | 05/12/2024 | R$ 66.267 | 20.realização ou integralização de capital | 125 m² |
| 299.114.0519-0 | ap 22 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0528-1 | ap 23 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0537-9 | ap 24 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0520-4 | ap 32 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0529-8 | ap 33 | av dr cardoso de melo, 131 ap 33 — vila olimpia | com negociação | 13/04/2022 | R$ 855.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0538-7 | ap 34 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0521-2 | ap 42 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0530-1 | ap 43 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0522-0 | ap 52 | avenida doutor cardoso de melo, 131 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.114.0531-1 | ap 53 | av dr cardoso de melo, 131 ap 53 | com negociação | 30/12/2014 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.114.0540-9 | ap 54 | av dr cardoso de melo, 131 ap 54 — vl olimpia | com negociação | 06/01/2023 | R$ 1.033.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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