Edifício Guararapes
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.150.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | APTO 111 | 225 m² | R$ 3.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
28
Transações
29
Unidades (SQLs)
R$ 1.111.420
Valor médio
R$ 5.041/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01402601123 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 111 | 1.Compra e venda | R$ 3.150.000 | 29/05/2026 |
| 01402600951 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 09/06/2025 |
| 01402601141 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.780.000 | 09/01/2025 |
| 01402601018 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 11/11/2024 |
| 01402601174 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 132 | 1.Compra e venda | R$ 2.520.000 | 04/09/2023 |
| 01402601026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.090.000 | 17/08/2023 |
| 01402601001 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 02/01/2023 |
| 01402601026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 61 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 349.026 | 24/10/2022 |
| 01402600984 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 41 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 390.000 | 09/05/2022 |
| 01402601077 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 05/05/2022 |
| 01402601077 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — AP 82 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 22/11/2021 |
| 01402601085 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 91 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.019.456 | 15/10/2021 |
| 01402601085 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 22/03/2018 |
| 01402600941 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 06/12/2016 |
| 01402601182 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 141 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 30/05/2011 |
| 01402601018 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 07/05/2010 |
| 01402601018 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 642 | 07/05/2010 |
| 01402600992 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 12/11/2009 |
| 01402601123 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 111 | 1.Compra e venda | R$ 770.000 | 03/11/2009 |
| 01402601018 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 14/05/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
29 SQLs · 15 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.026.0100-1 | apto 51 | al min rocha azevedo, 1368 apto 51 | com negociação | 02/01/2023 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0112-3 | apto 111 | al min rocha azevedo, 1368 apto 111 — cerqueira cesar | com negociação | 29/05/2026 | R$ 3.150.000 | 1.compra e venda | 225 m² |
| 014.026.0114-1 | apto 121 | al min rocha azevedo, 1368 apto 121 | com negociação | 09/01/2025 | R$ 2.780.000 | 1.compra e venda | 225 m² |
| 014.026.0117-4 | apto 132 | al min rocha azevedo, 1368 apto 132 — cerqueira cesar | com negociação | 04/09/2023 | R$ 2.520.000 | 1.compra e venda | 225 m² |
| 014.026.0101-8 | apto 52 | al min rocha azevedo, 1368 apto 52 | com negociação | 11/11/2024 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0102-6 | apto 61 | al min rocha azevedo, 1368 apto 61 — cerqueira cesar | com negociação | 17/08/2023 | R$ 2.090.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0095-1 | apto 22 | al min rocha azevedo, 1368 apto 22 | com negociação | 09/06/2025 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0107-7 | ap 82 | al min rocha azevedo, 1368 ap 82 — cerqueira cesar | com negociação | 05/05/2022 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0094-1 | apto 21 | al min rocha azevedo, 1368 apto 21 | com negociação | 06/12/2016 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0108-5 | apto 91 | al min rocha azevedo, 1368 apto 91 | com negociação | 15/10/2021 | R$ 1.019.456 | 15.permuta por escritura pública | 225 m² |
| 014.026.0118-2 | apto 141 | al min rocha azevedo, 1368 apto 141 | com negociação | 30/05/2011 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 231 m² |
| 014.026.0098-4 | apto 41 | al min rocha azevedo, 1368 apto 41 | com negociação | 09/05/2022 | R$ 390.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 225 m² |
| 014.026.0097-6 | apto 32 | al min rocha azevedo, 1368 apto 32 | com negociação | 24/06/2008 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0092-5 | apto 11 | al min rocha azevedo, 1368 apto 11 | com negociação | 01/08/2007 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 014.026.0099-2 | apto 42 | al min rocha azevedo, 1368 apto 42 | com negociação | 12/11/2009 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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