São Miguel
Jardim Paulista, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 5.000.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | APTO 1 | 441 m² | R$ 5.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
21
Transações
13
Unidades (SQLs)
R$ 1.933.386
Valor médio
R$ 4.400/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00908200587 | AL FRANCA, 432 — APTO 13 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 100.000 | 04/04/2007 |
| 00908200560 | AL FRANCA, 432 — APTO 11 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 1.852.382 | 29/01/2026 |
| 00908200463 | AL FRANCA, 432 — APTO 1 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 514.000 | 12/11/2015 |
| 00908200463 | AL FRANCA, 432 — APTO 1 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 189.577 | 11/10/2006 |
| 00908200536 | AL FRANCA, 432 — APTO 8 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 25/10/2018 |
| 00908200544 | AL FRANCA, 432 — AP 9 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 28/08/2007 |
| 00908200471 | AL FRANCA, 432 — APTO 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 29/11/2019 |
| 00908200481 | AL FRANCA, 432 — APTO 3 | 1.Compra e venda | R$ 1.025.000 | 22/02/2011 |
| 00908200501 | AL FRANCA, 432 — AP 05 E 2 VA | 1.Compra e venda | R$ 3.700.000 | 05/03/2020 |
| 00908200463 | AL FRANCA, 432 — APTO 1 | 1.Compra e venda | R$ 609.404 | 26/11/2018 |
| 00908200501 | AL FRANCA, 432 — AP 05 E 2 VA | 1.Compra e venda | R$ 2.270.000 | 11/11/2014 |
| 00908200501 | AL FRANCA, 432 — AP 05 E 2 VA | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 24/12/2008 |
| 00908200471 | AL FRANCA, 432 — APTO 02 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 28/11/2023 |
| 00908200544 | AL FRANCA, 432 — AP 9 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 10/11/2009 |
| 00908200481 | AL FRANCA, 432 — APTO 3 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 30/09/2013 |
| 00908200463 | AL FRANCA, 432 — APTO 1 | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 26/01/2026 |
| 00908200498 | AL FRANCA, 432 — APTO 4 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 16/01/2020 |
| 00908200481 | AL FRANCA, 432 — APTO 3 | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 16/12/2021 |
| 00908200528 | AL FRANCA, 432 — APTO 7 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 30/06/2016 |
| 00908200471 | AL FRANCA, 432 — APTO 2 | 1.Compra e venda | R$ 3.230.734 | 27/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
13 SQLs · 10 com negociação · 3 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.082.0046-3 | apto 1 | al franca, 432 apto 1 | com negociação | 26/01/2026 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 441 m² |
| 009.082.0047-1 | apto 02 | al franca, 432 apto 02 — cerqueira cesar | com negociação | 28/11/2023 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 441 m² |
| 009.082.0048-1 | apto 3 | al franca, 432 apto 3 — bela vista | com negociação | 16/12/2021 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 009.082.0049-8 | apto 4 | al franca, 432 apto 4 | com negociação | 03/12/2020 | R$ 4.390.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 009.082.0050-1 | ap 05 e 2 vagas | al franca, 432 ap 05 e 2 va | com negociação | 05/03/2020 | R$ 3.700.000 | 1.compra e venda | 441 m² |
| 009.082.0051-1 | ap 6 | alameda franca, 432 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.082.0052-8 | apto 7 | al franca, 432 apto 7 | com negociação | 30/06/2016 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 009.082.0053-6 | apto 8 | al franca, 432 apto 8 | com negociação | 25/10/2018 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 009.082.0054-4 | ap 9 | al franca, 432 ap 9 | com negociação | 10/11/2009 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 009.082.0055-2 | apto 10 | alameda franca, 432 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.082.0056-0 | apto 11 | al franca, 432 apto 11 — cerqueira cesar | com negociação | 29/01/2026 | R$ 1.852.382 | 5.adjudicação compulsória | 438 m² |
| 009.082.0057-9 | apto 12 | alameda franca, 432 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.082.0058-7 | apto 13 | al franca, 432 apto 13 | com negociação | 04/04/2007 | R$ 100.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 374 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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