e Vila Madalena
Sumarezinho, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Sumarezinho
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.517.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | STUDIO 13B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 30/01/2026 | STUDIO 31B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 21/11/2025 | AP 164 | 255 m² | R$ 3.200.000 |
| 11/11/2025 | STUDIO 46B | 51 m² | R$ 375.000 |
| 22/10/2025 | AP 223 | 255 m² | R$ 3.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
135
Transações
176
Unidades (SQLs)
R$ 1.093.175
Valor médio
R$ 6.959/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08136402086 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 32B | 1.Compra e venda | R$ 305.280 | 14/03/2023 |
| 08136402078 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 31B | 1.Compra e venda | R$ 295.000 | 07/12/2024 |
| 08136402078 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 31B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/01/2026 |
| 08136402061 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 28B | 1.Compra e venda | R$ 223.447 | 22/05/2021 |
| 08136402043 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 26B | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 28/09/2022 |
| 08136402027 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 24B | 1.Compra e venda | R$ 228.468 | 06/04/2021 |
| 08136402027 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 24B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/09/2022 |
| 08136402019 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 23B | 1.Compra e venda | R$ 387.000 | 12/05/2022 |
| 08136402019 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 23B | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 16/07/2024 |
| 08136402000 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 22B | 1.Compra e venda | R$ 290.970 | 27/04/2023 |
| 08136402000 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 22B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 06/06/2023 |
| 08136401985 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 18B | 1.Compra e venda | R$ 348.601 | 20/11/2020 |
| 08136401950 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 15B | 1.Compra e venda | R$ 343.440 | 05/11/2020 |
| 08136401950 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 15B | 19.Usufruto | R$ 200.000 | 09/12/2024 |
| 08136401950 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 15B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 09/12/2024 |
| 08136401934 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 13B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/02/2026 |
| 08136401934 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 13B | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 380.000 | 26/02/2026 |
| 08136401926 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 12B | 1.Compra e venda | R$ 288.834 | 02/03/2024 |
| 08136401918 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 11B | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 278.408 | 24/11/2020 |
| 08136401918 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 11B | 1.Compra e venda | R$ 344.148 | 04/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
176 SQLs · 101 com negociação · 75 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.355.0148-1 | — | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0006-7 | — | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0057-1 | — | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0058-1 | ap 11 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0059-8 | ap 12 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0060-1 | ap 21 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0061-1 | ap 22 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0062-8 | ap 23 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 23 — setor torre | com negociação | 04/10/2022 | R$ 1.676.658 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0063-6 | ap 24 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 24 — setor torre | com negociação | 09/04/2021 | R$ 1.554.097 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0064-4 | ap 31 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0065-2 | ap 32 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0066-0 | ap 33 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 33 — setor torre | com negociação | 13/12/2023 | R$ 2.250.000 | 20.realização ou integralização de capital | 255 m² |
| 081.364.0067-9 | ap 34 | r senador cesar lacerda vergueiro, 257 ap 34 — setor torre | com negociação | 18/02/2021 | R$ 1.663.375 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0068-7 | ap 41 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0069-5 | ap 42 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0070-9 | ap 43 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0071-7 | ap 44 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 44 — setor torre | com negociação | 22/03/2024 | R$ 3.193.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0072-5 | ap 51 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 51 — setor torre | com negociação | 18/11/2024 | R$ 3.055.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0073-3 | ap 52 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0074-1 | ap 53 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.