e Vila Madalena
Sumarezinho, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Sumarezinho
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.517.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | STUDIO 13B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 30/01/2026 | STUDIO 31B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 21/11/2025 | AP 164 | 255 m² | R$ 3.200.000 |
| 11/11/2025 | STUDIO 46B | 51 m² | R$ 375.000 |
| 22/10/2025 | AP 223 | 255 m² | R$ 3.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
135
Transações
176
Unidades (SQLs)
R$ 1.093.175
Valor médio
R$ 6.959/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08136401071 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 09/02/2023 |
| 08136401500 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 7A | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 23/01/2023 |
| 08136401446 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 1A | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 20/12/2022 |
| 08136401381 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.947 | 21/10/2022 |
| 08136401349 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 203 | 1.Compra e venda | R$ 1.613.646 | 11/10/2022 |
| 08136400628 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 23 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.995.000 | 04/10/2022 |
| 08136400628 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 1.676.658 | 04/10/2022 |
| 08136402027 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 24B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/09/2022 |
| 08136402043 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 26B | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 28/09/2022 |
| 08136401896 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 57A | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 13/09/2022 |
| 08136402280 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 56B | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 250.000 | 28/07/2022 |
| 08136401403 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 221 SETOR TORRE | 1.Compra e venda | R$ 2.560.000 | 30/05/2022 |
| 08136402019 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 23B | 1.Compra e venda | R$ 387.000 | 12/05/2022 |
| 08136400768 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.480.000 | 20/04/2022 |
| 08136402094 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 33B | 1.Compra e venda | R$ 357.200 | 11/03/2022 |
| 08136401446 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 1A | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 11/03/2022 |
| 08136401780 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 43A | 1.Compra e venda | R$ 289.000 | 03/02/2022 |
| 08136401780 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 43A | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 295.000 | 03/02/2022 |
| 08136402124 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 36B | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 13/12/2021 |
| 08136400911 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.656.690 | 07/12/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
176 SQLs · 101 com negociação · 75 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.364.0135-7 | ap 204 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 204 — setor torre | com negociação | 22/05/2021 | R$ 1.592.308 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0136-5 | ap 211 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0137-3 | ap 212 | r senador cesar lacerda vergueiro, 257 ap 212 — setor torre | com negociação | 25/09/2020 | R$ 2.074.600 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0138-1 | ap 213 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 213 — setor torre | com negociação | 21/10/2022 | R$ 1.900.947 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0139-1 | ap 214 | r senador cesar lacerda vergueiro, 257 ap 214 — setor torre | com negociação | 27/07/2020 | R$ 1.973.631 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0140-3 | ap 221 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 221 — setor torre | com negociação | 17/06/2024 | R$ 2.600.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0141-1 | ap 222 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 222 — setor torre | com negociação | 17/03/2021 | R$ 2.073.171 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0142-1 | ap 223 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 223 — setor torre | com negociação | 22/10/2025 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0143-8 | ap 224 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0144-6 | studio 1a | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 studio 1a — setor e side - bloco a | com negociação | 20/12/2022 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 52 m² |
| 081.364.0145-4 | studio 2a | r senador cesar lacerda vergueiro, 257 studio 2a — setor e side bloco a | com negociação | 04/02/2021 | R$ 333.900 | 1.compra e venda | 51 m² |
| 081.364.0146-2 | studio 3a | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0147-0 | studio 4a | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0148-9 | studio 5a | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0149-7 | studio 6a | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 studio 6a — setor e side - bloco a | com negociação | 23/07/2025 | R$ 300.000 | 40.excesso na integralização de capital | 51 m² |
| 081.364.0150-0 | studio 7a | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 studio 7a — setor e side - bloco a | com negociação | 23/01/2023 | R$ 430.000 | 1.compra e venda | 51 m² |
| 081.364.0151-9 | studio 8a | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0152-7 | studio 11a | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 studio 11a — setor e side bloco a | com negociação | 22/05/2020 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 51 m² |
| 081.364.0153-5 | studio 12a | r senador cesar lacerda vergueiro, 257 studio 12a — setor e side bloco a | com negociação | 15/07/2020 | R$ 301.925 | 1.compra e venda | 51 m² |
| 081.364.0154-3 | studio 13a | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 studio 13a — setor e side - bloco a | com negociação | 04/07/2025 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 51 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.