e Vila Madalena
Sumarezinho, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Sumarezinho
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.517.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | STUDIO 13B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 30/01/2026 | STUDIO 31B | 51 m² | R$ 380.000 |
| 21/11/2025 | AP 164 | 255 m² | R$ 3.200.000 |
| 11/11/2025 | STUDIO 46B | 51 m² | R$ 375.000 |
| 22/10/2025 | AP 223 | 255 m² | R$ 3.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
135
Transações
176
Unidades (SQLs)
R$ 1.093.175
Valor médio
R$ 6.959/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08136401934 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 13B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/02/2026 |
| 08136401934 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 13B | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 380.000 | 26/02/2026 |
| 08136402078 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 31B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/01/2026 |
| 08136401195 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 21/11/2025 |
| 08136402205 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 46B | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 11/11/2025 |
| 08136401421 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 223 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 22/10/2025 |
| 08136401497 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 6A | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 300.000 | 23/07/2025 |
| 08136401543 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 13A | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 04/07/2025 |
| 08136401586 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 17A | 1.Compra e venda | R$ 308.000 | 13/03/2025 |
| 08136401950 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 15B | 19.Usufruto | R$ 200.000 | 09/12/2024 |
| 08136401950 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 15B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 09/12/2024 |
| 08136402078 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 31B | 1.Compra e venda | R$ 295.000 | 07/12/2024 |
| 08136400725 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 3.055.000 | 18/11/2024 |
| 08136402132 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 37B | 1.Compra e venda | R$ 365.000 | 07/11/2024 |
| 08136401772 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 42A | 1.Compra e venda | R$ 319.590 | 28/10/2024 |
| 08136400989 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 1.902.707 | 25/10/2024 |
| 08136400989 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 113 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 951.354 | 25/10/2024 |
| 08136402132 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 37B | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 319.595 | 16/10/2024 |
| 08136400938 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 2.690.000 | 10/10/2024 |
| 08136402019 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 — STUDIO 23B | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 16/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
176 SQLs · 101 com negociação · 75 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.364.0095-4 | ap 104 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 104 — setor torre | com negociação | 02/04/2024 | R$ 1.497.300 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0096-2 | ap 111 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 111 — setor torre | com negociação | 26/03/2021 | R$ 2.059.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0097-0 | ap 112 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 112 — setor torre | com negociação | 26/02/2021 | R$ 2.059.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0098-9 | ap 113 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 113 — setor torre | com negociação | 25/10/2024 | R$ 951.354 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0099-7 | ap 114 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0100-4 | ap 121 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0101-2 | ap 122 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0102-0 | ap 123 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0103-9 | ap 124 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 124 — setor torre | com negociação | 25/09/2023 | R$ 3.150.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0104-7 | ap 131 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 131 — setor torre | com negociação | 19/06/2023 | R$ 1.764.900 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0105-5 | ap 132 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 132 — setor torre | com negociação | 18/02/2021 | R$ 1.850.760 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0106-3 | ap 133 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0107-1 | ap 134 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 134 — setor torre | com negociação | 09/02/2023 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0108-1 | ap 141 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0109-8 | ap 142 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 142 — setor torre | com negociação | 23/03/2021 | R$ 2.087.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0110-1 | ap 143 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0111-1 | ap 144 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 144 — setor torre | com negociação | 24/08/2021 | R$ 1.885.452 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0112-8 | ap 151 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.364.0113-6 | ap 152 | r sen cesar lacerda vergueiro, 257 ap 152 — setor torre | com negociação | 12/02/2021 | R$ 1.770.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 081.364.0114-4 | ap 153 | rua senador césar lacerda vergueiro, 257 — sumarezinho (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.