Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919701935 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 11 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 30/08/2022 |
| 16919701961 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 25 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 23/01/2023 |
| 16919701978 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 31 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 19/09/2025 |
| 16919701994 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 41 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 29/09/2020 |
| 16919702011 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 51 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 266.076 | 12/02/2016 |
| 16919702011 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 51 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 15/02/2017 |
| 16919702011 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 51 E VG B-B | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 770.000 | 23/02/2024 |
| 16919702028 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 55 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 385.981 | 05/06/2013 |
| 16919702028 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 55 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 28/09/2023 |
| 16919702036 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 61 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 13/09/2013 |
| 16919702052 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 71 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 26/07/2022 |
| 16919702060 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 75 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 26/06/2017 |
| 16919702060 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 75 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 716.000 | 15/07/2024 |
| 16919702079 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 81 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 276.708 | 13/05/2013 |
| 16919702079 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 81 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 28/10/2019 |
| 16919702079 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 81 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 20/07/2026 |
| 16919702087 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — 4AP 85 E VG | 1.Compra e venda | R$ 131.000 | 31/10/2017 |
| 16919702087 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 85 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 12/08/2019 |
| 16919702095 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 91 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 245.458 | 21/01/2014 |
| 16919702095 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 91 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 575.000 | 23/08/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0109-9 | ap 11 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 11 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 23/02/2022 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0110-2 | ap 12 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 12 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 13/03/2026 | R$ 699.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0111-0 | ap 13 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 13 e vg b | com negociação | 16/09/2014 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0112-9 | ap 14 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0113-7 | ap 21 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0114-5 | ap 22 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 22 e vg b — ed actual vanguard | com negociação | 05/06/2020 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0115-3 | ap 23 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0116-1 | ap 24 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 24 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 05/08/2022 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0117-1 | ap 31 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 31 e vg b | com negociação | 08/03/2013 | R$ 287.656 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0118-8 | ap 32 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 32 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 24/06/2025 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0119-6 | ap 33 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0120-1 | ap 34 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 34 e vg b | com negociação | 11/11/2013 | R$ 301.957 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0121-8 | ap 41 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0122-6 | ap 42 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 42 e vg b | com negociação | 14/04/2016 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0123-4 | ap 43 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 43 e vg b | com negociação | 04/07/2017 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0124-2 | ap 44 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 44 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 27/11/2023 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0125-0 | ap 51 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 51 e vg b-a — vila andrade | com negociação | 01/09/2022 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0126-9 | ap 52 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0127-7 | ap 53 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0128-5 | ap 54 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.