Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919702737 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 166 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 105 | 16/12/2020 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 1.077 | 18/02/2022 |
| 16919703016 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600 | 25/07/2014 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 18/02/2022 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 24/04/2014 |
| 16919702532 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 52 E VG B-B | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 51.145 | 26/08/2022 |
| 16919702648 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 112 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 63.080 | 16/02/2023 |
| 16919701854 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 201 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 03/05/2024 |
| 16919701382 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 82 E VG B | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 100.000 | 07/03/2013 |
| 16919702087 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — 4AP 85 E VG | 1.Compra e venda | R$ 131.000 | 31/10/2017 |
| 16919702575 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 72 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 156.024 | 06/02/2013 |
| 16919702451 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 158.323 | 11/04/2019 |
| 16919702737 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 166 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 171.445 | 16/12/2020 |
| 16919702397 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 22 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 172.950 | 06/12/2013 |
| 16919702419 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 32 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 182.471 | 27/03/2015 |
| 16919702435 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 42 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 187.000 | 18/07/2013 |
| 16919702389 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 16 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 187.007 | 19/04/2013 |
| 16919702508 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 53 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 188.981 | 17/04/2013 |
| 16919702273 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 190.710 | 25/09/2014 |
| 16919702631 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 191.446 | 14/10/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0249-4 | ap 44 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 44 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/09/2025 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 169.197.0250-8 | ap 53 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 53 e vg b | com negociação | 10/06/2013 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 169.197.0251-6 | ap 54 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0252-4 | ap 46 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 46 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 30/05/2025 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0253-2 | ap 52 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 52 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 13/12/2024 | R$ 495.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0254-0 | ap 56 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0255-9 | ap 62 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 62 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 28/01/2019 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0256-7 | ap 66 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 66 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 06/05/2019 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0257-5 | ap 72 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 72 e vg b | com negociação | 29/04/2013 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0258-3 | ap 76 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 76 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 18/09/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0259-1 | ap 82 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0260-5 | ap 86 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 86 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 19/04/2022 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0261-3 | ap 92 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 92 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 05/06/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0262-1 | ap 102 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 102 e vg | com negociação | 14/11/2013 | R$ 197.169 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0263-1 | ap 106 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 106 e vg | com negociação | 14/10/2014 | R$ 191.446 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0264-8 | ap 112 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 112 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 16/02/2023 | R$ 63.080 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0265-6 | ap 116 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 116 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 02/09/2021 | R$ 262.500 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0266-4 | ap 122 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0267-2 | ap 126 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 126 e vg | com negociação | 09/05/2016 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0268-0 | ap 132 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 132 e vg | com negociação | 30/08/2013 | R$ 290.047 | 1.compra e venda | 124 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.