Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919702524 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 46 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 11/08/2023 |
| 16919701811 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 191 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/07/2023 |
| 16919701773 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 171 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 09/05/2023 |
| 16919701803 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 182 E VG B-A | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 470.000 | 03/03/2023 |
| 16919702648 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 112 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 63.080 | 16/02/2023 |
| 16919701765 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 162 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 26/01/2023 |
| 16919701961 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 25 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 23/01/2023 |
| 16919701897 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 22/12/2022 |
| 16919701862 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG B-A | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 461.950 | 16/12/2022 |
| 16919701781 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 172 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 03/11/2022 |
| 16919701676 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 153 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 21/10/2022 |
| 16919703075 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 181 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 10/10/2022 |
| 16919701250 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 51 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 01/09/2022 |
| 16919701625 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 142 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 31/08/2022 |
| 16919701935 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 11 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 30/08/2022 |
| 16919702532 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 52 E VG B-B | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 51.145 | 26/08/2022 |
| 16919701161 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 05/08/2022 |
| 16919702451 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 29/07/2022 |
| 16919702052 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 71 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 26/07/2022 |
| 16919702265 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 175 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 20/07/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0229-1 | ap 63 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 63 e vg b | com negociação | 28/03/2013 | R$ 202.343 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0230-3 | ap 64 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 64 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 11/12/2020 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0231-1 | ap 73 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 73 e vg b | com negociação | 14/08/2017 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0232-1 | ap 74 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0233-8 | ap 83 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 83 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 17/05/2021 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0234-6 | ap 84 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0235-4 | ap 93 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0236-2 | ap 94 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 94 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 15/08/2019 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0237-0 | ap 14 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 14 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 27/05/2024 | R$ 499.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 169.197.0238-9 | ap 16 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 16 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/05/2022 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0239-7 | ap 22 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 22 e vg b | com negociação | 06/12/2013 | R$ 172.950 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0240-0 | ap 26 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0241-9 | ap 32 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 32 e vg b | com negociação | 27/03/2015 | R$ 182.471 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0242-7 | ap 36 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 36 e vg b | com negociação | 05/03/2014 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0243-5 | ap 42 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 42 e vg b | com negociação | 03/09/2013 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0244-3 | ap 23 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0245-1 | ap 24 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 24 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 09/06/2025 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 169.197.0246-1 | ap 33 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0247-8 | ap 34 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 34 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 13/12/2023 | R$ 280.752 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 169.197.0248-6 | ap 43 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 43 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 26/06/2022 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.