Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919702427 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 36 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 193.997 | 21/05/2013 |
| 16919702729 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 156 E VG | 1.Compra e venda | R$ 305.000 | 21/05/2013 |
| 16919703067 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 176 E VG | 1.Compra e venda | R$ 305.000 | 17/05/2013 |
| 16919702079 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 81 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 276.708 | 13/05/2013 |
| 16919702850 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 114 E VG | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 10/05/2013 |
| 16919702788 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 10/05/2013 |
| 16919703008 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 220.915 | 03/05/2013 |
| 16919702486 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 43 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 30/04/2013 |
| 16919702575 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 72 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 29/04/2013 |
| 16919701749 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 184 E VG | 1.Compra e venda | R$ 373.000 | 23/04/2013 |
| 16919701757 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 161 E VG | 1.Compra e venda | R$ 322.975 | 22/04/2013 |
| 16919702389 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 16 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 187.007 | 19/04/2013 |
| 16919701641 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 144 E VG | 1.Compra e venda | R$ 354.904 | 18/04/2013 |
| 16919702818 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 216 E VG | 1.Compra e venda | R$ 335.000 | 17/04/2013 |
| 16919702508 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 53 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 188.981 | 17/04/2013 |
| 16919702257 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 171 E VG | 1.Compra e venda | R$ 371.855 | 12/04/2013 |
| 16919701684 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 154 E VG | 1.Compra e venda | R$ 360.828 | 09/04/2013 |
| 16919702753 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 186 E VG | 1.Compra e venda | R$ 227.367 | 08/04/2013 |
| 16919702117 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 344.426 | 05/04/2013 |
| 16919701293 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 61 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 304.980 | 05/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0209-5 | ap 91 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 91 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 23/08/2021 | R$ 575.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0210-9 | ap 95 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 95 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 12/11/2020 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0211-7 | ap 101 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 101 e vg — ed actual versatile | com negociação | 23/11/2020 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0212-5 | ap 105 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0213-3 | ap 111 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 111 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 28/05/2024 | R$ 412.660 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0214-1 | ap 115 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 115 e vg | com negociação | 10/11/2016 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0215-1 | ap 121 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0216-8 | ap 125 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 125 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 30/11/2021 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0217-6 | ap 131 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 131 e vg | com negociação | 03/03/2017 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0218-4 | ap 135 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 135 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/12/2024 | R$ 720.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0219-2 | ap 141 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 141 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 21/10/2024 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0220-6 | ap 145 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 145 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 12/11/2024 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0221-4 | ap 151 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 151 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 01/09/2021 | R$ 368.328 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0222-2 | ap 155 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0223-0 | ap 161 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 161 e vg | com negociação | 27/02/2013 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0224-9 | ap 165 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 165 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 01/04/2026 | R$ 645.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0225-7 | ap 171 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 171 e vg | com negociação | 12/04/2013 | R$ 371.855 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0226-5 | ap 175 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 175 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 20/07/2022 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0227-3 | ap 12 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 12 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 14/11/2025 | R$ 545.000 | 1.compra e venda | 106 m² |
| 169.197.0228-1 | ap 13 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 13 e vg b | com negociação | 23/01/2014 | R$ 204.095 | 1.compra e venda | 122 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.