Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919701633 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 143 E VG | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 11/11/2015 |
| 16919701341 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 72 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 28/08/2015 |
| 16919701862 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 460.000 | 12/08/2015 |
| 16919701862 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 461.951 | 12/08/2015 |
| 16919701552 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 123 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 30/06/2015 |
| 16919702613 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 92 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 22/06/2015 |
| 16919702941 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 163 E VG | 1.Compra e venda | R$ 424.000 | 17/06/2015 |
| 16919703040 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 162 E VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 29/05/2015 |
| 16919701668 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 24/04/2015 |
| 16919702419 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 32 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 182.471 | 27/03/2015 |
| 16919701870 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 446.028 | 26/03/2015 |
| 16919701781 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 172 E VG | 1.Compra e venda | R$ 304.940 | 18/03/2015 |
| 16919702923 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 153 E VG | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 27/02/2015 |
| 16919701625 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 351.845 | 24/02/2015 |
| 16919701668 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 11/01/2015 |
| 16919702273 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 06/12/2014 |
| 16919702559 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 62 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 21/11/2014 |
| 16919702109 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP95 BL B E | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 17/11/2014 |
| 16919701161 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 05/11/2014 |
| 16919702168 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 125 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 31/10/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0169-2 | ap 163 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 163 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 23/08/2018 | R$ 404.718 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0170-6 | ap 164 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 164 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 18/02/2022 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0171-4 | ap 173 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0172-2 | ap 174 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 174 e vg | com negociação | 28/03/2013 | R$ 397.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0173-0 | ap 183 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0174-9 | ap 184 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 184 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 23/07/2019 | R$ 470.384 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0175-7 | ap 161 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 161 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 03/12/2025 | R$ 457.908 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 170 m² |
| 169.197.0176-5 | ap 162 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 162 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 26/01/2023 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 170 m² |
| 169.197.0177-3 | ap 171 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 171 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 05/12/2025 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 170 m² |
| 169.197.0178-1 | ap 172 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 172 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 03/11/2022 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 170 m² |
| 169.197.0179-1 | ap 181 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 181 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 31/03/2020 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 169.197.0180-3 | ap 182 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 182 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 03/03/2023 | R$ 470.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 173 m² |
| 169.197.0181-1 | ap 191 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 191 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 10/07/2023 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0182-1 | ap 192 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 192 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 11/04/2019 | R$ 215.145 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0183-8 | ap 193 e vg b-a | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0184-6 | ap 194 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 194 e vg | com negociação | 10/07/2013 | R$ 436.436 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0185-4 | ap 201 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 201 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 03/05/2024 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0186-2 | ap 202 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 202 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 16/12/2022 | R$ 461.950 | 20.realização ou integralização de capital | 188 m² |
| 169.197.0187-0 | ap 203 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 203 e vg | com negociação | 26/03/2015 | R$ 446.028 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0188-9 | ap 204 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 204 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 05/09/2019 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.