Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 24/04/2014 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 18/02/2022 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 1.077 | 18/02/2022 |
| 16919703180 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 96 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 199.736 | 29/10/2013 |
| 16919703180 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 96 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 09/01/2014 |
| 16919703180 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 96 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 424.000 | 27/09/2021 |
| 16919703172 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 214 E VG | 1.Compra e venda | R$ 358.000 | 03/05/2017 |
| 16919703172 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 214 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 387.500 | 14/06/2021 |
| 16919703164 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 194 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 26/08/2021 |
| 16919703148 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 215 E VG | 1.Compra e venda | R$ 372.918 | 05/12/2013 |
| 16919703148 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 215 E VG | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 14/08/2014 |
| 16919703148 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 215 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 07/06/2022 |
| 16919703131 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 550.000 | 09/08/2017 |
| 16919703131 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 01/04/2021 |
| 16919703131 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG B-B | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 610.000 | 13/11/2024 |
| 16919703131 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 514.931 | 06/11/2025 |
| 16919703121 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 24/06/2019 |
| 16919703121 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 205 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 765.000 | 12/04/2024 |
| 16919703113 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 201 E VG | 1.Compra e venda | R$ 585.000 | 11/12/2020 |
| 16919703105 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 195 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 22/12/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0289-3 | ap 134 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0290-7 | ap 143 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0291-5 | ap 144 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 144 e vg | com negociação | 29/05/2017 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0292-3 | ap 153 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 153 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/11/2021 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0293-1 | ap 154 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 154 e vg — ed actual versatile | com negociação | 26/03/2020 | R$ 368.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0294-1 | ap 163 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 163 e vg | com negociação | 17/06/2015 | R$ 424.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0295-8 | ap 164 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0296-6 | ap 173 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0297-4 | ap 174 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 174 e vg | com negociação | 30/09/2014 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0298-2 | ap 183 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0299-0 | ap 184 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 184 e vg | com negociação | 26/09/2013 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0300-8 | ap 203 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 203 e vg | com negociação | 02/09/2013 | R$ 239.138 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0301-6 | ap 204 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 204 e vg | com negociação | 28/02/2018 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0302-4 | ap 213 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0303-2 | ap 152 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 152 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 27/03/2025 | R$ 207.070 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0304-0 | ap 162 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 162 e vg | com negociação | 29/05/2015 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0305-9 | ap 172 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 172 e vg | com negociação | 09/11/2017 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0306-7 | ap 176 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 176 e vg | com negociação | 17/05/2013 | R$ 305.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 169.197.0307-5 | ap 181 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 181 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/10/2022 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 169.197.0308-3 | ap 185 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 185 e vg | com negociação | 11/08/2014 | R$ 495.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.