Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919702631 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 191.446 | 14/10/2014 |
| 16919702974 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 174 E VG | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/09/2014 |
| 16919702273 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 190.710 | 25/09/2014 |
| 16919701889 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 424.000 | 24/09/2014 |
| 16919701110 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 13 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 16/09/2014 |
| 16919702974 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 174 E VG | 1.Compra e venda | R$ 228.242 | 27/08/2014 |
| 16919703148 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 215 E VG | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 14/08/2014 |
| 16919703083 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 185 E VG | 1.Compra e venda | R$ 495.000 | 11/08/2014 |
| 16919703016 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 25/07/2014 |
| 16919703016 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600 | 25/07/2014 |
| 16919701552 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 123 E VG | 1.Compra e venda | R$ 334.897 | 06/06/2014 |
| 16919701552 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 123 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 330.000 | 06/06/2014 |
| 16919702656 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 116 E VG | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 15/05/2014 |
| 16919703202 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — VAGA 29 M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 24/04/2014 |
| 16919701927 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 214 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 23/04/2014 |
| 16919701439 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 93 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 309.955 | 31/03/2014 |
| 16919702427 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 36 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 05/03/2014 |
| 16919701188 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 32 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 03/02/2014 |
| 16919701110 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 13 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 27/01/2014 |
| 16919702281 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 13 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 204.095 | 23/01/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0177-3 | ap 171 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 171 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 05/12/2025 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 170 m² |
| 169.197.0131-5 | ap 63 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 63 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 23/12/2025 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0155-2 | ap 123 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 123 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 28/05/2026 | R$ 845.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0189-7 | ap 211 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 211 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 22/12/2022 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0133-1 | ap 71 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 71 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 13/10/2021 | R$ 773.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0201-1 | ap 51 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 51 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 23/02/2024 | R$ 770.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 159 m² |
| 169.197.0312-1 | ap 205 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 205 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 12/04/2024 | R$ 765.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0118-8 | ap 32 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 32 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 24/06/2025 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0181-1 | ap 191 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 191 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 10/07/2023 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0197-8 | ap 31 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 31 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 19/09/2025 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0137-4 | ap 81 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 81 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 14/11/2024 | R$ 730.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 166 m² |
| 169.197.0147-1 | ap 103 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 103 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 10/02/2025 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0193-5 | ap 11 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 11 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 30/08/2022 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0219-2 | ap 141 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 141 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 21/10/2024 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0218-4 | ap 135 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 135 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/12/2024 | R$ 720.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0206-0 | ap 75 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 75 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 15/07/2024 | R$ 716.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0125-0 | ap 51 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 51 e vg b-a — vila andrade | com negociação | 01/09/2022 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0190-0 | ap 212 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 212 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 11/06/2026 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0207-9 | ap 81 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 81 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 20/07/2026 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0307-5 | ap 181 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 181 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/10/2022 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.