Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919701633 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 143 E VG | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 11/11/2015 |
| 16919701341 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 72 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 28/08/2015 |
| 16919701862 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 460.000 | 12/08/2015 |
| 16919701862 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 461.951 | 12/08/2015 |
| 16919701552 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 123 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 30/06/2015 |
| 16919702613 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 92 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 22/06/2015 |
| 16919702941 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 163 E VG | 1.Compra e venda | R$ 424.000 | 17/06/2015 |
| 16919703040 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 162 E VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 29/05/2015 |
| 16919701668 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 24/04/2015 |
| 16919702419 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 32 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 182.471 | 27/03/2015 |
| 16919701870 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 446.028 | 26/03/2015 |
| 16919701781 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 172 E VG | 1.Compra e venda | R$ 304.940 | 18/03/2015 |
| 16919702923 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 153 E VG | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 27/02/2015 |
| 16919701625 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 351.845 | 24/02/2015 |
| 16919701668 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 11/01/2015 |
| 16919702273 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 06/12/2014 |
| 16919702559 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 62 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 21/11/2014 |
| 16919702109 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP95 BL B E | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 17/11/2014 |
| 16919701161 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 05/11/2014 |
| 16919702168 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 125 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 31/10/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0321-0 | vaga 107 m | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0320-2 | vaga 29 m | r nelson gama de oliveira, 1113 vaga 29 m — residencial actual | com negociação | 18/02/2022 | R$ 1.077 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 169.197.0319-9 | vaga 49 m | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0318-0 | ap 96 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 96 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 27/09/2021 | R$ 424.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0317-2 | ap 214 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 214 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 14/06/2021 | R$ 387.500 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 169.197.0316-4 | ap 194 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 194 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 26/08/2021 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 169.197.0315-6 | ap 193 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 169.197.0314-8 | ap 215 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 215 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 07/06/2022 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0313-1 | ap 211 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 211 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/11/2025 | R$ 514.931 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0312-1 | ap 205 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 205 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 12/04/2024 | R$ 765.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0311-3 | ap 201 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 201 e vg — ed actual versatile | com negociação | 11/12/2020 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0310-5 | ap 195 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 195 e vg — ed actual versatile | com negociação | 22/12/2020 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0309-1 | ap 191 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 191 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 08/07/2024 | R$ 430.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0308-3 | ap 185 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 185 e vg | com negociação | 11/08/2014 | R$ 495.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 169.197.0307-5 | ap 181 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 181 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/10/2022 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 169.197.0306-7 | ap 176 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 176 e vg | com negociação | 17/05/2013 | R$ 305.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 169.197.0305-9 | ap 172 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 172 e vg | com negociação | 09/11/2017 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0304-0 | ap 162 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 162 e vg | com negociação | 29/05/2015 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0303-2 | ap 152 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 152 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 27/03/2025 | R$ 207.070 | 1.compra e venda | 128 m² |
| 169.197.0302-4 | ap 213 e vg b-b | rua nelson gama de oliveira, 1113 — vila andrade (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.