Actual Morumbi
Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 718.215
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 81 E VG B-B | 159 m² | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | AP 212 E VG B-A | 188 m² | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | AP 123 E VG B-A | 166 m² | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | AP 165 E VG B-B | 159 m² | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | AP 12 E VG B-A | 166 m² | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | AP 63 E VG B-A | 166 m² | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | AP 171 E VG B-A | 170 m² | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | AP 12 E VG B-B | 106 m² | R$ 545.000 |
| 06/11/2025 | AP 211 E VG B-B | 166 m² | R$ 514.931 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
280
Transações
213
Unidades (SQLs)
R$ 426.401
Valor médio
R$ 2.868/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919702079 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 81 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 20/07/2026 |
| 16919701900 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 212 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 11/06/2026 |
| 16919701552 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 123 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 845.000 | 28/05/2026 |
| 16919702249 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 165 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 01/04/2026 |
| 16919701102 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 699.000 | 13/03/2026 |
| 16919701315 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 63 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 23/12/2025 |
| 16919701773 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 171 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 05/12/2025 |
| 16919701757 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 161 E VG B-A | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 457.908 | 03/12/2025 |
| 16919702273 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 12 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 14/11/2025 |
| 16919703131 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 211 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 514.931 | 06/11/2025 |
| 16919701978 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 31 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 19/09/2025 |
| 16919702494 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 44 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 10/09/2025 |
| 16919701447 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 94 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 391.354 | 26/06/2025 |
| 16919701188 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 32 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 24/06/2025 |
| 16919702451 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 24 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 09/06/2025 |
| 16919702524 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 46 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 30/05/2025 |
| 16919703032 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 152 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 207.070 | 27/03/2025 |
| 16919702796 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 206 E VG B-B | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 25/03/2025 |
| 16919701307 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 62 E VG B-A | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 215.965 | 11/02/2025 |
| 16919701471 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1113 — AP 103 E VG B-A | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 10/02/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
213 SQLs · 162 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169.197.0144-7 | ap 94 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 94 e vg b-a — ed actual vanguard | com negociação | 26/06/2025 | R$ 391.354 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0172-2 | ap 174 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 174 e vg | com negociação | 28/03/2013 | R$ 397.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0230-3 | ap 64 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 64 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 11/12/2020 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 169.197.0249-4 | ap 44 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 44 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/09/2025 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 169.197.0169-2 | ap 163 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 163 e vg — ed actual vanguard | com negociação | 23/08/2018 | R$ 404.718 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0238-9 | ap 16 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 16 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/05/2022 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 110 m² |
| 169.197.0292-3 | ap 153 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 153 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 10/11/2021 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0213-3 | ap 111 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 111 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 28/05/2024 | R$ 412.660 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0316-4 | ap 194 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 194 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 26/08/2021 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 169.197.0258-3 | ap 76 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 76 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 18/09/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0261-3 | ap 92 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 92 e vg b — ed actual versatile | com negociação | 05/06/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0272-9 | ap 156 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 156 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 28/09/2021 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0294-1 | ap 163 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 163 e vg | com negociação | 17/06/2015 | R$ 424.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 169.197.0318-0 | ap 96 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 96 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 27/09/2021 | R$ 424.000 | 1.compra e venda | 120 m² |
| 169.197.0273-7 | ap 166 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 166 e vg — ed actual versatile | com negociação | 18/03/2021 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0277-1 | ap 196 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 196 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 06/01/2022 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 124 m² |
| 169.197.0309-1 | ap 191 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 191 e vg b-b — ed actual versatile | com negociação | 08/07/2024 | R$ 430.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 169.197.0214-1 | ap 115 e vg b-b | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 115 e vg | com negociação | 10/11/2016 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 169.197.0184-6 | ap 194 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 194 e vg | com negociação | 10/07/2013 | R$ 436.436 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 169.197.0187-0 | ap 203 e vg b-a | r nelson gama de oliveira, 1113 ap 203 e vg | com negociação | 26/03/2015 | R$ 446.028 | 1.compra e venda | 188 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.