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Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04535-014

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/07/2026 AP 53 2 VG 228 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

63

Unidades (SQLs)

R$ 983.180

Valor médio

R$ 4.116/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 392.842 08/08/2007
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 850.000 10/01/2013
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 18/02/2013
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.890.000 06/12/2017
01616304391 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG 1.Compra e venda R$ 725.384 11/04/2011
01616304391 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.120.000 31/05/2021
01616304405 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 13 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 05/06/2008
01616304431 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG 1.Compra e venda R$ 420.984 16/06/2009
01616304431 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.220.000 05/07/2012
01616304431 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 27/09/2018
01616304431 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.450.000 16/07/2025
01616304448 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 32 2 VG 1.Compra e venda R$ 530.000 11/02/2010
01616304448 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 32 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.650.000 18/10/2016
01616304456 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 33 2 VG 1.Compra e venda R$ 413.176 08/04/2008
01616304456 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 33 2 VG 1.Compra e venda R$ 820.000 08/12/2009
01616304464 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 41 2 VG 1.Compra e venda R$ 377.738 11/05/2011
01616304499 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG 1.Compra e venda R$ 591.700 11/05/2007
01616304499 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.385.000 01/08/2011
01616304499 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.810.000 05/12/2013
01616304502 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 53 2 VG 1.Compra e venda R$ 328.207 21/05/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.163.0478-2 ap 171 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 171 2 vg — 1 dep com negociação 08/10/2024 R$ 390.260 20.realização ou integralização de capital 228 m²
016.163.0479-0 ap 172 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 172 2 vg com negociação 21/12/2009 R$ 854.437 33.demais atos onerosos translativos 248 m²
016.163.0480-4 ap 173 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 173 2 vg com negociação 12/03/2008 R$ 590.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 228 m²
016.163.0481-2 ap 181 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 181 2 vg com negociação 25/11/2009 R$ 369.742 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 228 m²
016.163.0482-0 ap 183 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 183 2 vg com negociação 02/08/2007 R$ 433.125 1.compra e venda 228 m²
016.163.0483-9 ap 191 2 vg rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0484-7 ap 192 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 192 2 vg — 1 dep com negociação 19/11/2018 R$ 1.059.000 1.compra e venda 248 m²
016.163.0485-5 ap 193 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 193 2 vg com negociação 07/03/2013 R$ 478.912 1.compra e venda 228 m²
016.163.0486-3 ap 201 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 201 2 vg — 1 dep com negociação 25/10/2022 R$ 2.300.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0487-1 ap 203 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 203 2 vg com negociação 28/09/2012 R$ 1.240.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0488-1 ap 211 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 211 2 vg com negociação 24/09/2010 R$ 467.173 1.compra e venda 228 m²
016.163.0489-8 ap 212 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 212 2 vg — 1 dep com negociação 05/06/2020 R$ 2.500.000 1.compra e venda 248 m²
016.163.0490-1 ap 213 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 213 2 vg com negociação 21/10/2009 R$ 458.382 1.compra e venda 228 m²
016.163.0491-1 ap 221 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 221 2 vg — 1 dep com negociação 16/11/2021 R$ 480.582 20.realização ou integralização de capital 228 m²
016.163.0492-8 ap 223 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 223 2 vg com negociação 23/12/2008 R$ 444.780 1.compra e venda 228 m²
016.163.0493-6 ap 231 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 231 2 vg — 1 dep com negociação 16/03/2021 R$ 2.300.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0494-4 ap 232 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 232 2 vg — 1 dep com negociação 16/11/2021 R$ 666.180 20.realização ou integralização de capital 248 m²
016.163.0495-2 ap 233 2 vg rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0496-0 ap 241 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 241 2 vg com negociação 31/03/2011 R$ 918.906 1.compra e venda 228 m²
016.163.0497-9 ap 243 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 243 2 vg — 1 dep com negociação 05/03/2021 R$ 2.321.800 1.compra e venda 228 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.