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Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.250.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 53 2 VG | 228 m² | R$ 2.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
109
Transações
63
Unidades (SQLs)
R$ 983.180
Valor médio
R$ 4.116/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616304383 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 392.842 | 08/08/2007 |
| 01616304383 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 10/01/2013 |
| 01616304383 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 18/02/2013 |
| 01616304383 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.890.000 | 06/12/2017 |
| 01616304391 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 725.384 | 11/04/2011 |
| 01616304391 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 31/05/2021 |
| 01616304405 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 13 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 05/06/2008 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 420.984 | 16/06/2009 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 05/07/2012 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 27/09/2018 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 16/07/2025 |
| 01616304448 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 32 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 11/02/2010 |
| 01616304448 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 32 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 18/10/2016 |
| 01616304456 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 33 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 413.176 | 08/04/2008 |
| 01616304456 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 33 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 08/12/2009 |
| 01616304464 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 41 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 377.738 | 11/05/2011 |
| 01616304499 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 591.700 | 11/05/2007 |
| 01616304499 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.385.000 | 01/08/2011 |
| 01616304499 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.810.000 | 05/12/2013 |
| 01616304502 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 53 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 328.207 | 21/05/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0441-3 | ap 21 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0442-1 | ap 23 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0447-2 | ap 43 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0448-0 | ap 51 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0458-8 | ap 91 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0469-3 | ap 132 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0473-1 | ap 151 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0474-1 | ap 152 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0483-9 | ap 191 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0495-2 | ap 233 2 vg | rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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