Icon Itaim
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.250.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 53 2 VG | 228 m² | R$ 2.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
109
Transações
63
Unidades (SQLs)
R$ 983.180
Valor médio
R$ 4.116/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616304502 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 53 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 01/07/2026 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 16/07/2025 |
| 01616304669 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 121 2 VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.500.000 | 25/03/2025 |
| 01616304685 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 131 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.660.000 | 12/12/2024 |
| 01616304782 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 171 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 390.260 | 08/10/2024 |
| 01616304774 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 163 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 24/04/2024 |
| 01616305002 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 253 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.639.315 | 26/03/2024 |
| 01616304642 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 28/11/2023 |
| 01616304561 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 81 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.368.800 | 25/09/2023 |
| 01616304642 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.950.000 | 31/08/2023 |
| 01616304863 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 201 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 25/10/2022 |
| 01616304944 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 232 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 666.180 | 16/11/2021 |
| 01616304911 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 221 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 480.582 | 16/11/2021 |
| 01616304723 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 143 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 20/07/2021 |
| 01616304391 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 31/05/2021 |
| 01616304936 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 231 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 16/03/2021 |
| 01616304979 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 243 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.321.800 | 05/03/2021 |
| 01616304936 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 231 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 15/01/2021 |
| 01616304601 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 93 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 16/11/2020 |
| 01616304898 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 212 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 05/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0463-4 | ap 111 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 111 2 vg | com negociação | 01/12/2009 | R$ 450.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0464-2 | ap 112 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 112 2 vg — 1 dep | com negociação | 28/11/2023 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0465-0 | ap 113 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 113 2 vg — itaim bibi | com negociação | 05/06/2020 | R$ 1.870.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0466-9 | ap 121 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 121 2 vg — 1 dep | com negociação | 25/03/2025 | R$ 2.500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 228 m² |
| 016.163.0467-7 | ap 123 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 123 2 vg | com negociação | 28/05/2007 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0468-5 | ap 131 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 131 2 vg — 1 dep | com negociação | 12/12/2024 | R$ 2.660.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0470-7 | ap 133 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 133 2 vg | com negociação | 24/11/2015 | R$ 915.040 | 33.demais atos onerosos translativos | 228 m² |
| 016.163.0471-5 | ap 141 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 141 2 vg | com negociação | 24/06/2010 | R$ 444.840 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0472-3 | ap 143 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 143 2 vg — 1 dep | com negociação | 20/07/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0475-8 | ap 153 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 153 2 vg | com negociação | 23/08/2013 | R$ 492.616 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0476-6 | ap 161 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 161 2 vg | com negociação | 27/09/2010 | R$ 431.056 | 33.demais atos onerosos translativos | 228 m² |
| 016.163.0477-4 | ap 163 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 163 2 vg — 1 dep | com negociação | 24/04/2024 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0478-2 | ap 171 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 171 2 vg — 1 dep | com negociação | 08/10/2024 | R$ 390.260 | 20.realização ou integralização de capital | 228 m² |
| 016.163.0479-0 | ap 172 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 172 2 vg | com negociação | 21/12/2009 | R$ 854.437 | 33.demais atos onerosos translativos | 248 m² |
| 016.163.0480-4 | ap 173 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 173 2 vg | com negociação | 12/03/2008 | R$ 590.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0481-2 | ap 181 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 181 2 vg | com negociação | 25/11/2009 | R$ 369.742 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0482-0 | ap 183 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 183 2 vg | com negociação | 02/08/2007 | R$ 433.125 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0484-7 | ap 192 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 192 2 vg — 1 dep | com negociação | 19/11/2018 | R$ 1.059.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0485-5 | ap 193 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 193 2 vg | com negociação | 07/03/2013 | R$ 478.912 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0486-3 | ap 201 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 201 2 vg — 1 dep | com negociação | 25/10/2022 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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