Icon Itaim
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.250.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 53 2 VG | 228 m² | R$ 2.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
109
Transações
63
Unidades (SQLs)
R$ 983.180
Valor médio
R$ 4.116/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616304502 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 53 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 01/07/2026 |
| 01616304431 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 16/07/2025 |
| 01616304669 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 121 2 VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.500.000 | 25/03/2025 |
| 01616304685 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 131 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.660.000 | 12/12/2024 |
| 01616304782 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 171 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 390.260 | 08/10/2024 |
| 01616304774 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 163 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 24/04/2024 |
| 01616305002 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 253 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.639.315 | 26/03/2024 |
| 01616304642 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 28/11/2023 |
| 01616304561 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 81 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.368.800 | 25/09/2023 |
| 01616304642 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.950.000 | 31/08/2023 |
| 01616304863 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 201 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 25/10/2022 |
| 01616304944 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 232 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 666.180 | 16/11/2021 |
| 01616304911 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 221 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 480.582 | 16/11/2021 |
| 01616304723 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 143 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 20/07/2021 |
| 01616304391 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 12 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 31/05/2021 |
| 01616304936 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 231 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 16/03/2021 |
| 01616304979 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 243 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.321.800 | 05/03/2021 |
| 01616304936 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 231 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 15/01/2021 |
| 01616304601 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 93 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 16/11/2020 |
| 01616304898 | R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 212 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 05/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0464-2 | ap 112 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 112 2 vg — 1 dep | com negociação | 28/11/2023 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0498-7 | ap 251 3 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 251 3 vg | com negociação | 19/04/2013 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 397 m² |
| 016.163.0468-5 | ap 131 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 131 2 vg — 1 dep | com negociação | 12/12/2024 | R$ 2.660.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0477-4 | ap 163 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 163 2 vg — 1 dep | com negociação | 24/04/2024 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0466-9 | ap 121 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 121 2 vg — 1 dep | com negociação | 25/03/2025 | R$ 2.500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 228 m² |
| 016.163.0489-8 | ap 212 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 212 2 vg — 1 dep | com negociação | 05/06/2020 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0443-1 | ap 31 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 31 2 vg — 1 dep | com negociação | 16/07/2025 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0456-1 | ap 81 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 81 2 vg — 1 dep | com negociação | 25/09/2023 | R$ 2.368.800 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0497-9 | ap 243 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 243 2 vg — 1 dep | com negociação | 05/03/2021 | R$ 2.321.800 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0486-3 | ap 201 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 201 2 vg — 1 dep | com negociação | 25/10/2022 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0493-6 | ap 231 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 231 2 vg — 1 dep | com negociação | 16/03/2021 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0450-2 | ap 53 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 53 2 vg — 1 dep | com negociação | 01/07/2026 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0472-3 | ap 143 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 143 2 vg — 1 dep | com negociação | 20/07/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0439-1 | ap 12 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 12 2 vg — 1 dep | com negociação | 31/05/2021 | R$ 2.120.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0460-1 | ap 93 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 93 2 vg — 1 dep | com negociação | 16/11/2020 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0438-3 | ap 11 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 11 2 vg | com negociação | 06/12/2017 | R$ 1.890.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0465-0 | ap 113 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 113 2 vg — itaim bibi | com negociação | 05/06/2020 | R$ 1.870.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 016.163.0449-9 | ap 52 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 52 2 vg | com negociação | 05/12/2013 | R$ 1.810.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0444-8 | ap 32 2 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 32 2 vg | com negociação | 18/10/2016 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 016.163.0500-2 | ap 253 3 vg | r joao cachoeira, 1325 ap 253 3 vg — 1 dep | com negociação | 26/03/2024 | R$ 1.639.315 | 1.compra e venda | 393 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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