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Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04535-014

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/07/2026 AP 53 2 VG 228 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

63

Unidades (SQLs)

R$ 983.180

Valor médio

R$ 4.116/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616304774 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 163 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.098 18/07/2008
01616304405 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 13 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 05/06/2008
01616304847 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 192 2 VG 1.Compra e venda R$ 553.400 02/06/2008
01616304456 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 33 2 VG 1.Compra e venda R$ 413.176 08/04/2008
01616304561 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 81 2 VG 1.Compra e venda R$ 545.000 27/03/2008
01616304804 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 173 2 VG 1.Compra e venda R$ 590.000 12/03/2008
01616304804 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 173 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 590.000 12/03/2008
01616304707 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 133 2 VG 1.Compra e venda R$ 440.000 23/11/2007
01616304707 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 133 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 440.000 23/11/2007
01616304529 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 63 2 VG 1.Compra e venda R$ 420.920 14/11/2007
01616304545 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 72 2 VG 1.Compra e venda R$ 535.003 22/10/2007
01616304669 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 121 2 VG 1.Compra e venda R$ 417.655 19/10/2007
01616304911 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 221 2 VG 1.Compra e venda R$ 462.720 31/08/2007
01616304944 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 232 2 VG 1.Compra e venda R$ 587.165 31/08/2007
01616304782 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 171 2 VG 1.Compra e venda R$ 390.260 24/08/2007
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 392.842 08/08/2007
01616304820 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 183 2 VG 1.Compra e venda R$ 433.125 02/08/2007
01616304766 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 161 2 VG 1.Compra e venda R$ 384.000 19/07/2007
01616304642 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG 1.Compra e venda R$ 436.038 27/06/2007
01616304677 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 123 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 28/05/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.163.0452-9 ap 63 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 63 2 vg com negociação 26/08/2011 R$ 44.681 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 228 m²
016.163.0453-7 ap 71 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 71 2 vg com negociação 31/10/2013 R$ 362.248 1.compra e venda 228 m²
016.163.0481-2 ap 181 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 181 2 vg com negociação 25/11/2009 R$ 369.742 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 228 m²
016.163.0446-4 ap 41 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 41 2 vg com negociação 11/05/2011 R$ 377.738 1.compra e venda 228 m²
016.163.0478-2 ap 171 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 171 2 vg — 1 dep com negociação 08/10/2024 R$ 390.260 20.realização ou integralização de capital 228 m²
016.163.0461-8 ap 101 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 101 2 vg com negociação 20/03/2015 R$ 425.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0476-6 ap 161 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 161 2 vg com negociação 27/09/2010 R$ 431.056 33.demais atos onerosos translativos 228 m²
016.163.0482-0 ap 183 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 183 2 vg com negociação 02/08/2007 R$ 433.125 1.compra e venda 228 m²
016.163.0455-3 ap 73 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 73 2 vg com negociação 22/01/2009 R$ 433.600 1.compra e venda 228 m²
016.163.0492-8 ap 223 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 223 2 vg com negociação 23/12/2008 R$ 444.780 1.compra e venda 228 m²
016.163.0471-5 ap 141 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 141 2 vg com negociação 24/06/2010 R$ 444.840 1.compra e venda 228 m²
016.163.0440-5 ap 13 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 13 2 vg com negociação 05/06/2008 R$ 450.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0457-1 ap 83 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 83 2 vg com negociação 18/05/2007 R$ 450.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0463-4 ap 111 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 111 2 vg com negociação 01/12/2009 R$ 450.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 228 m²
016.163.0467-7 ap 123 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 123 2 vg com negociação 28/05/2007 R$ 450.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0490-1 ap 213 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 213 2 vg com negociação 21/10/2009 R$ 458.382 1.compra e venda 228 m²
016.163.0488-1 ap 211 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 211 2 vg com negociação 24/09/2010 R$ 467.173 1.compra e venda 228 m²
016.163.0485-5 ap 193 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 193 2 vg com negociação 07/03/2013 R$ 478.912 1.compra e venda 228 m²
016.163.0491-1 ap 221 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 221 2 vg — 1 dep com negociação 16/11/2021 R$ 480.582 20.realização ou integralização de capital 228 m²
016.163.0475-8 ap 153 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 153 2 vg com negociação 23/08/2013 R$ 492.616 1.compra e venda 228 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.