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Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04535-014

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/07/2026 AP 53 2 VG 228 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

63

Unidades (SQLs)

R$ 983.180

Valor médio

R$ 4.116/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616304650 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 113 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.870.000 05/06/2020
01616304596 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 92 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.377.000 27/12/2018
01616304650 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 113 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.059.000 19/11/2018
01616304847 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 192 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.059.000 19/11/2018
01616304431 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 31 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 27/09/2018
01616304642 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 112 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.875.000 20/02/2018
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.890.000 06/12/2017
01616304448 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 32 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.650.000 18/10/2016
01616304596 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 92 2 VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.907.570 23/08/2016
01616304707 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 133 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 915.040 24/11/2015
01616304618 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 101 2 VG 1.Compra e venda R$ 425.000 20/03/2015
01616304499 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 52 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.810.000 05/12/2013
01616304537 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 71 2 VG 1.Compra e venda R$ 362.248 31/10/2013
01616304758 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 153 2 VG 1.Compra e venda R$ 492.616 23/08/2013
01616304510 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 61 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.299.000 16/08/2013
01616304987 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 251 3 VG 1.Compra e venda R$ 2.800.000 19/04/2013
01616304995 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 252 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.372.000 15/04/2013
01616304855 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 193 2 VG 1.Compra e venda R$ 478.912 07/03/2013
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 18/02/2013
01616304383 R JOAO CACHOEIRA, 1325 — AP 11 2 VG 1.Compra e venda R$ 850.000 10/01/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

63 SQLs · 53 com negociação · 10 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.163.0461-8 ap 101 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 101 2 vg com negociação 20/03/2015 R$ 425.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0462-6 ap 103 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 103 2 vg com negociação 17/08/2011 R$ 1.000.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0438-3 ap 11 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 11 2 vg com negociação 06/12/2017 R$ 1.890.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0463-4 ap 111 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 111 2 vg com negociação 01/12/2009 R$ 450.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 228 m²
016.163.0464-2 ap 112 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 112 2 vg — 1 dep com negociação 28/11/2023 R$ 2.900.000 1.compra e venda 248 m²
016.163.0465-0 ap 113 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 113 2 vg — itaim bibi com negociação 05/06/2020 R$ 1.870.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0439-1 ap 12 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 12 2 vg — 1 dep com negociação 31/05/2021 R$ 2.120.000 1.compra e venda 248 m²
016.163.0466-9 ap 121 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 121 2 vg — 1 dep com negociação 25/03/2025 R$ 2.500.000 12.dação em pagamento por escritura pública 228 m²
016.163.0467-7 ap 123 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 123 2 vg com negociação 28/05/2007 R$ 450.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0440-5 ap 13 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 13 2 vg com negociação 05/06/2008 R$ 450.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0468-5 ap 131 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 131 2 vg — 1 dep com negociação 12/12/2024 R$ 2.660.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0469-3 ap 132 2 vg rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0470-7 ap 133 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 133 2 vg com negociação 24/11/2015 R$ 915.040 33.demais atos onerosos translativos 228 m²
016.163.0471-5 ap 141 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 141 2 vg com negociação 24/06/2010 R$ 444.840 1.compra e venda 228 m²
016.163.0472-3 ap 143 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 143 2 vg — 1 dep com negociação 20/07/2021 R$ 2.250.000 1.compra e venda 228 m²
016.163.0473-1 ap 151 2 vg rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0474-1 ap 152 2 vg rua joão cachoeira, 1325 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0475-8 ap 153 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 153 2 vg com negociação 23/08/2013 R$ 492.616 1.compra e venda 228 m²
016.163.0476-6 ap 161 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 161 2 vg com negociação 27/09/2010 R$ 431.056 33.demais atos onerosos translativos 228 m²
016.163.0477-4 ap 163 2 vg r joao cachoeira, 1325 ap 163 2 vg — 1 dep com negociação 24/04/2024 R$ 2.550.000 1.compra e venda 228 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.