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Pallazzo Adriano

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04532-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 7.060.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/04/2026 AP 31 E 3VGS 443 m² R$ 3.520.000
27/03/2026 AP 171 E 4VGS 792 m² R$ 10.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

22

Transações

18

Unidades (SQLs)

R$ 2.235.823

Valor médio

R$ 4.146/m²

Valor médio/m²

04/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01608015203 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 31 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 460.000 31/08/2006
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 171 1.Compra e venda R$ 1.480.000 28/11/2008
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — VAGA 49 1.Compra e venda R$ 80.000 28/11/2008
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — VAGA 50 1.Compra e venda R$ 80.000 28/11/2008
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — VAGA 51 1.Compra e venda R$ 80.000 28/11/2008
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — VAGA 52 1.Compra e venda R$ 80.000 28/11/2008
01608015254 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 81 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 850.000 25/02/2009
01608015289 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 111 E 3VG 1.Compra e venda R$ 1.095.000 27/10/2009
01608015203 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 31 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 1.490.000 27/06/2011
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 171 E 4VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 4.500.000 06/04/2015
01608015211 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 41 E 3VGS 33.Demais atos onerosos translativos R$ 1.324.487 20/12/2018
01608015335 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 161 E 3VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 1.528.613 20/12/2018
01608015343 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 171 E 4VG 1.Compra e venda R$ 3.028.999 04/09/2019
01608015262 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 91 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 3.040.000 12/02/2020
01608015262 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 91 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 516.000 28/01/2021
01608015181 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 11 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 3.000.000 19/11/2021
01608015254 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 81 E 3 VGS 15.Permuta por escritura pública R$ 550.000 25/10/2023
01608015246 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 71 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 3.250.000 09/06/2025
01608015211 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 41 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 4.800.000 11/09/2025
01608015238 R JESUINO ARRUDA, 86 — AP 61 E 3VGS 1.Compra e venda R$ 3.835.000 29/09/2025

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

18 SQLs · 10 com negociação · 8 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.080.1518-1 ap 11 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 11 e 3vgs — itaim com negociação 19/11/2021 R$ 3.000.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1520-3 ap 31 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 31 e 3vgs — itaim bibi com negociação 30/04/2026 R$ 3.520.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1521-1 ap 41 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 41 e 3vgs — itaim com negociação 11/09/2025 R$ 4.800.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1523-8 ap 61 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 61 e 3vgs — itaim com negociação 29/09/2025 R$ 3.835.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1524-6 ap 71 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 71 e 3vgs — itaim com negociação 09/06/2025 R$ 3.250.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1525-4 ap 81 e 3 vgs r jesuino arruda, 86 ap 81 e 3 vgs — itaim com negociação 25/10/2023 R$ 550.000 15.permuta por escritura pública 443 m²
016.080.1526-2 ap 91 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 91 e 3vgs — itaim com negociação 28/01/2021 R$ 516.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1528-9 ap 111 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 111 e 3vg com negociação 27/10/2009 R$ 1.095.000 1.compra e venda 443 m²
016.080.1533-5 ap 161 e 3vgs r jesuino arruda, 86 ap 161 e 3vg — itaim com negociação 20/12/2018 R$ 1.528.613 33.demais atos onerosos translativos 443 m²
016.080.1534-3 ap 171 e 4vgs r jesuino arruda, 86 ap 171 e 4vgs — itaim duplex com negociação 27/03/2026 R$ 10.600.000 1.compra e venda 792 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.