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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.837.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | AP 31 | 299 m² | R$ 2.120.500 |
| 18/12/2025 | AP 252 | 299 m² | R$ 3.555.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
79
Transações
56
Unidades (SQLs)
R$ 1.367.691
Valor médio
R$ 4.349/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
1998–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616507934 | R ITACEMA, 100 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 07/10/2008 |
| 01616507934 | R ITACEMA, 100 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 27/05/2019 |
| 01616507901 | R ITACEMA, 100 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 27/02/2018 |
| 01616507896 | R ITACEMA, 100 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 419.764 | 15/06/2007 |
| 01616507888 | R ITACEMA, 100 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 21/12/2007 |
| 01616507871 | R ITACEMA, 100 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 30/09/2011 |
| 01616507861 | R ITACEMA, 100 — AP 51 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 700.000 | 12/11/2010 |
| 01616507861 | R ITACEMA, 100 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 819.018 | 12/11/2010 |
| 01616507845 | R ITACEMA, 100 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 30/05/2011 |
| 01616507845 | R ITACEMA, 100 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 15/11/2014 |
| 01616507845 | R ITACEMA, 100 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 02/07/2018 |
| 01616507845 | R ITACEMA, 100 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 01/03/2024 |
| 01616507829 | R ITACEMA, 100 — AP 31 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 3.203.000 | 24/06/2025 |
| 01616507829 | R ITACEMA, 100 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.120.500 | 13/03/2026 |
| 01616507810 | R ITACEMA, 100 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 345.007 | 12/09/2006 |
| 01616507810 | R ITACEMA, 100 — AP 22 | 19.Usufruto | R$ 486.667 | 02/05/2013 |
| 01616507810 | R ITACEMA, 100 — AP 22 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.100.000 | 02/05/2013 |
| 01616507799 | R ITACEMA, 100 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 25/11/2010 |
| 01616507780 | R ITACEMA, 100 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 453.000 | 10/07/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
56 SQLs · 45 com negociação · 11 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.165.0778-0 | ap 11 | r itacema, 100 ap 11 | com negociação | 10/07/2009 | R$ 453.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0779-9 | ap 12 | r itacema, 100 ap 12 | com negociação | 25/11/2010 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0780-2 | ap 21 | rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.165.0781-0 | ap 22 | r itacema, 100 ap 22 | com negociação | 02/05/2013 | R$ 1.100.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 305 m² |
| 016.165.0782-9 | ap 31 | r itacema, 100 ap 31 — itaim bibi | com negociação | 13/03/2026 | R$ 2.120.500 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0783-7 | ap 32 | rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.165.0784-5 | ap 41 | r itacema, 100 ap 41 — itaim bibi | com negociação | 01/03/2024 | R$ 3.200.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0785-3 | ap 42 | rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.165.0786-1 | ap 51 | r itacema, 100 ap 51 | com negociação | 12/11/2010 | R$ 819.018 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0787-1 | ap 52 | r itacema, 100 ap 52 | com negociação | 30/09/2011 | R$ 1.220.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0788-8 | ap 61 | r itacema, 100 ap 61 | com negociação | 21/12/2007 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0789-6 | ap 62 | r itacema, 100 ap 62 | com negociação | 15/06/2007 | R$ 419.764 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0790-1 | ap 71 | r itacema, 100 ap 71 | com negociação | 27/02/2018 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0791-8 | ap 72 | rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.165.0792-6 | ap 81 | rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.165.0793-4 | ap 82 | r itacema, 100 ap 82 | com negociação | 27/05/2019 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0794-2 | ap 91 | r itacema, 100 ap 91 — itaim bibi | com negociação | 17/08/2018 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0795-0 | ap 92 | r itacema, 100 ap 92 | com negociação | 27/02/2015 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0796-9 | ap 101 | r itacema, 100 ap 101 — itaim bibi | com negociação | 21/12/1998 | R$ 16.062 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 305 m² |
| 016.165.0797-7 | ap 102 | r itacema, 100 ap 102 | com negociação | 26/11/2010 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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