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Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04530-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 2.837.750

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
13/03/2026 AP 31 299 m² R$ 2.120.500
18/12/2025 AP 252 299 m² R$ 3.555.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

79

Transações

56

Unidades (SQLs)

R$ 1.367.691

Valor médio

R$ 4.349/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

1998–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616507845 R ITACEMA, 100 — AP 41 1.Compra e venda R$ 2.100.000 02/07/2018
01616507901 R ITACEMA, 100 — AP 71 1.Compra e venda R$ 2.000.000 27/02/2018
01616508280 R ITACEMA, 100 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.346.000 21/12/2017
01616508280 R ITACEMA, 100 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.346.000 12/04/2017
01616508231 R ITACEMA, 100 — AP 232 1.Compra e venda R$ 2.200.000 06/04/2017
01616508337 R ITACEMA, 100 — AP 292 C 1.Compra e venda R$ 1.880.000 26/01/2017
01616508035 R ITACEMA, 100 — AP 132 1.Compra e venda R$ 310.170 16/01/2017
01616508035 R ITACEMA, 100 — AP 132 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.200.000 16/01/2017
01616508116 R ITACEMA, 100 — AP 172 1.Compra e venda R$ 1.970.000 07/12/2015
01616508159 R ITACEMA, 100 — AP 192 1.Compra e venda R$ 1.669.112 29/07/2015
01616508159 R ITACEMA, 100 — AP 192 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.661.312 21/05/2015
01616508175 R ITACEMA, 100 — AP 202 1.Compra e venda R$ 200.000 27/03/2015
01616507950 R ITACEMA, 100 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.900.000 27/02/2015
01616507845 R ITACEMA, 100 — AP 41 1.Compra e venda R$ 1.700.000 15/11/2014
01616508191 R ITACEMA, 100 — AP 212 1.Compra e venda R$ 1.600.000 11/11/2014
01616508078 R ITACEMA, 100 — AP 152 1.Compra e venda R$ 1.693.885 01/09/2014
01616508078 R ITACEMA, 100 — AP 152 33.Demais atos onerosos translativos R$ 590.545 16/05/2014
01616508140 R ITACEMA, 100 — AP 191 1.Compra e venda R$ 1.350.000 18/07/2013
01616508175 R ITACEMA, 100 — AP 202 1.Compra e venda R$ 425.704 27/06/2013
01616507810 R ITACEMA, 100 — AP 22 19.Usufruto R$ 486.667 02/05/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

56 SQLs · 45 com negociação · 11 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.165.0818-3 ap 211 rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.165.0819-1 ap 212 r itacema, 100 ap 212 com negociação 11/11/2014 R$ 1.600.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0820-5 ap 221 r itacema, 100 ap 221 — itaim bibi com negociação 21/06/2024 R$ 3.300.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0821-3 ap 222 3 vgs dep rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.165.0822-1 ap 231 r itacema, 100 ap 231 com negociação 07/10/2007 R$ 705.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0823-1 ap 232 r itacema, 100 ap 232 com negociação 06/04/2017 R$ 2.200.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0824-8 ap 241 rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.165.0825-6 ap 242 r itacema, 100 ap 242 com negociação 22/11/2006 R$ 500.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0826-4 ap 251 r itacema, 100 ap 251 com negociação 15/04/2010 R$ 870.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0827-2 ap 252 r itacema, 100 ap 252 — itaim bibi com negociação 18/12/2025 R$ 3.555.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0828-0 ap 261 r itacema, 100 ap 261 com negociação 12/07/2024 R$ 3.430.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0829-9 ap 262 3 vgs dep r itacema, 100 ap 262 3 vgs com negociação 24/09/2010 R$ 800.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0830-2 ap 281 c rua itacema, 100 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.165.0831-0 ap 282 c r itacema, 100 ap 282 c com negociação 25/05/2012 R$ 1.800.000 1.compra e venda 448 m²
016.165.0832-9 ap 291 c r itacema, 100 ap 291 c — itaim bibi com negociação 30/12/2021 R$ 3.900.000 1.compra e venda 457 m²
016.165.0833-7 ap 292 c r itacema, 100 ap 292 c com negociação 13/06/2024 R$ 5.300.000 1.compra e venda 457 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.