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Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04530-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 2.837.750

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
13/03/2026 AP 31 299 m² R$ 2.120.500
18/12/2025 AP 252 299 m² R$ 3.555.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

79

Transações

56

Unidades (SQLs)

R$ 1.367.691

Valor médio

R$ 4.349/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

1998–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616507845 R ITACEMA, 100 — AP 41 1.Compra e venda R$ 2.100.000 02/07/2018
01616507901 R ITACEMA, 100 — AP 71 1.Compra e venda R$ 2.000.000 27/02/2018
01616508280 R ITACEMA, 100 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.346.000 21/12/2017
01616508280 R ITACEMA, 100 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.346.000 12/04/2017
01616508231 R ITACEMA, 100 — AP 232 1.Compra e venda R$ 2.200.000 06/04/2017
01616508337 R ITACEMA, 100 — AP 292 C 1.Compra e venda R$ 1.880.000 26/01/2017
01616508035 R ITACEMA, 100 — AP 132 1.Compra e venda R$ 310.170 16/01/2017
01616508035 R ITACEMA, 100 — AP 132 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.200.000 16/01/2017
01616508116 R ITACEMA, 100 — AP 172 1.Compra e venda R$ 1.970.000 07/12/2015
01616508159 R ITACEMA, 100 — AP 192 1.Compra e venda R$ 1.669.112 29/07/2015
01616508159 R ITACEMA, 100 — AP 192 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.661.312 21/05/2015
01616508175 R ITACEMA, 100 — AP 202 1.Compra e venda R$ 200.000 27/03/2015
01616507950 R ITACEMA, 100 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.900.000 27/02/2015
01616507845 R ITACEMA, 100 — AP 41 1.Compra e venda R$ 1.700.000 15/11/2014
01616508191 R ITACEMA, 100 — AP 212 1.Compra e venda R$ 1.600.000 11/11/2014
01616508078 R ITACEMA, 100 — AP 152 1.Compra e venda R$ 1.693.885 01/09/2014
01616508078 R ITACEMA, 100 — AP 152 33.Demais atos onerosos translativos R$ 590.545 16/05/2014
01616508140 R ITACEMA, 100 — AP 191 1.Compra e venda R$ 1.350.000 18/07/2013
01616508175 R ITACEMA, 100 — AP 202 1.Compra e venda R$ 425.704 27/06/2013
01616507810 R ITACEMA, 100 — AP 22 19.Usufruto R$ 486.667 02/05/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

56 SQLs · 45 com negociação · 11 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.165.0778-0 ap 11 r itacema, 100 ap 11 com negociação 10/07/2009 R$ 453.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0779-9 ap 12 r itacema, 100 ap 12 com negociação 25/11/2010 R$ 950.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0781-0 ap 22 r itacema, 100 ap 22 com negociação 02/05/2013 R$ 1.100.000 33.demais atos onerosos translativos 305 m²
016.165.0782-9 ap 31 r itacema, 100 ap 31 — itaim bibi com negociação 13/03/2026 R$ 2.120.500 1.compra e venda 299 m²
016.165.0784-5 ap 41 r itacema, 100 ap 41 — itaim bibi com negociação 01/03/2024 R$ 3.200.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0786-1 ap 51 r itacema, 100 ap 51 com negociação 12/11/2010 R$ 819.018 1.compra e venda 299 m²
016.165.0787-1 ap 52 r itacema, 100 ap 52 com negociação 30/09/2011 R$ 1.220.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0788-8 ap 61 r itacema, 100 ap 61 com negociação 21/12/2007 R$ 500.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0789-6 ap 62 r itacema, 100 ap 62 com negociação 15/06/2007 R$ 419.764 1.compra e venda 305 m²
016.165.0790-1 ap 71 r itacema, 100 ap 71 com negociação 27/02/2018 R$ 2.000.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0793-4 ap 82 r itacema, 100 ap 82 com negociação 27/05/2019 R$ 2.100.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0794-2 ap 91 r itacema, 100 ap 91 — itaim bibi com negociação 17/08/2018 R$ 1.850.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0795-0 ap 92 r itacema, 100 ap 92 com negociação 27/02/2015 R$ 1.900.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0796-9 ap 101 r itacema, 100 ap 101 — itaim bibi com negociação 21/12/1998 R$ 16.062 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 305 m²
016.165.0797-7 ap 102 r itacema, 100 ap 102 com negociação 26/11/2010 R$ 950.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0799-3 ap 112 r itacema, 100 ap 112 com negociação 24/05/2007 R$ 650.000 1.compra e venda 299 m²
016.165.0800-0 ap 121 r itacema, 100 ap 121 com negociação 15/08/2025 R$ 3.131.142 1.compra e venda 305 m²
016.165.0801-9 ap 122 r itacema, 100 ap 122 — cd galerie des arts com negociação 09/11/2022 R$ 2.400.000 1.compra e venda 305 m²
016.165.0802-7 ap 131 r itacema, 100 ap 131 com negociação 23/11/2006 R$ 371.526 1.compra e venda 299 m²
016.165.0803-5 ap 132 r itacema, 100 ap 132 com negociação 16/01/2017 R$ 1.200.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 299 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.