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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.837.750
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | AP 31 | 299 m² | R$ 2.120.500 |
| 18/12/2025 | AP 252 | 299 m² | R$ 3.555.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
79
Transações
56
Unidades (SQLs)
R$ 1.367.691
Valor médio
R$ 4.349/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
1998–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616507950 | R ITACEMA, 100 — AP 92 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.051.584 | 20/06/2008 |
| 01616508061 | R ITACEMA, 100 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 29/02/2008 |
| 01616507942 | R ITACEMA, 100 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 15/01/2008 |
| 01616507888 | R ITACEMA, 100 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 21/12/2007 |
| 01616508086 | R ITACEMA, 100 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 20/10/2007 |
| 01616508221 | R ITACEMA, 100 — AP 231 | 1.Compra e venda | R$ 705.000 | 07/10/2007 |
| 01616507896 | R ITACEMA, 100 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 419.764 | 15/06/2007 |
| 01616507993 | R ITACEMA, 100 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 24/05/2007 |
| 01616508027 | R ITACEMA, 100 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 371.526 | 23/11/2006 |
| 01616508256 | R ITACEMA, 100 — AP 242 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 22/11/2006 |
| 01616508061 | R ITACEMA, 100 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 30/09/2006 |
| 01616507810 | R ITACEMA, 100 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 345.007 | 12/09/2006 |
| 01616508256 | R ITACEMA, 100 — AP 242 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 200.000 | 11/07/2006 |
| 01616508264 | R ITACEMA, 100 — AP 251 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 03/07/2006 |
| 01616508061 | R ITACEMA, 100 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/04/2006 |
| 01616508221 | R ITACEMA, 100 — AP 231 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 129.503 | 04/06/2004 |
| 01616508019 | R ITACEMA, 100 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 616.417 | 16/04/2003 |
| 01616508043 | R ITACEMA, 100 — AP 141 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 118.050 | 30/12/2002 |
| 01616507969 | R ITACEMA, 100 — AP 101 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 16.062 | 21/12/1998 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
56 SQLs · 45 com negociação · 11 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.165.0796-9 | ap 101 | r itacema, 100 ap 101 — itaim bibi | com negociação | 21/12/1998 | R$ 16.062 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 305 m² |
| 016.165.0817-5 | ap 202 | r itacema, 100 ap 202 | com negociação | 27/03/2015 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0802-7 | ap 131 | r itacema, 100 ap 131 | com negociação | 23/11/2006 | R$ 371.526 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0789-6 | ap 62 | r itacema, 100 ap 62 | com negociação | 15/06/2007 | R$ 419.764 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0778-0 | ap 11 | r itacema, 100 ap 11 | com negociação | 10/07/2009 | R$ 453.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0808-6 | ap 161 | r itacema, 100 ap 161 | com negociação | 20/10/2007 | R$ 485.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0788-8 | ap 61 | r itacema, 100 ap 61 | com negociação | 21/12/2007 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0825-6 | ap 242 | r itacema, 100 ap 242 | com negociação | 22/11/2006 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0799-3 | ap 112 | r itacema, 100 ap 112 | com negociação | 24/05/2007 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0822-1 | ap 231 | r itacema, 100 ap 231 | com negociação | 07/10/2007 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0810-8 | ap 171 | r itacema, 100 ap 171 | com negociação | 28/05/2009 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0829-9 | ap 262 3 vgs dep | r itacema, 100 ap 262 3 vgs | com negociação | 24/09/2010 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0786-1 | ap 51 | r itacema, 100 ap 51 | com negociação | 12/11/2010 | R$ 819.018 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0826-4 | ap 251 | r itacema, 100 ap 251 | com negociação | 15/04/2010 | R$ 870.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0816-7 | ap 201 | r itacema, 100 ap 201 | com negociação | 03/11/2010 | R$ 945.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0779-9 | ap 12 | r itacema, 100 ap 12 | com negociação | 25/11/2010 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 299 m² |
| 016.165.0797-7 | ap 102 | r itacema, 100 ap 102 | com negociação | 26/11/2010 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0805-1 | ap 142 | r itacema, 100 ap 142 | com negociação | 28/08/2020 | R$ 988.801 | 1.compra e venda | 305 m² |
| 016.165.0781-0 | ap 22 | r itacema, 100 ap 22 | com negociação | 02/05/2013 | R$ 1.100.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 305 m² |
| 016.165.0803-5 | ap 132 | r itacema, 100 ap 132 | com negociação | 16/01/2017 | R$ 1.200.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 299 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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