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F.L Residence

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04552-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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10

Vendidas (12 meses)

R$ 1.624.475

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
26/06/2026 AP 167 E 2 VG 159 m² R$ 1.950.000
26/06/2026 AP 168 E 2 VG 169 m² R$ 1.970.000
16/06/2026 AP 36 E 2 VG 165 m² R$ 1.900.000
27/04/2026 CJ 116 E 2 VG 177 m² R$ 3.550.000
16/03/2026 AP 61 E 2 VG 161 m² R$ 1.675.000
12/02/2026 AP 56 E 2 VG 165 m² R$ 1.200.000
06/02/2026 AP 92 E 1 VG 101 m² R$ 900.000
11/12/2025 AP 73 E 1 VG 101 m² R$ 726.253
14/11/2025 AP 31 E 2 VG 161 m² R$ 1.573.500
10/11/2025 AP 174 E 1 VG 102 m² R$ 800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

348

Transações

328

Unidades (SQLs)

R$ 1.011.276

Valor médio

R$ 8.142/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2015–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905103277 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 58 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 939.556 27/10/2020
29905105581 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 816 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.405.536 27/10/2020
29905103358 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 67 E 2 VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.200.000 27/10/2020
29905104478 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 201 E 1 V 1.Compra e venda R$ 1.014.802 28/08/2020
29905104486 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 202 E 1 V 1.Compra e venda R$ 969.398 28/08/2020
29905104494 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 203 E 1 V 1.Compra e venda R$ 969.398 28/08/2020
29905104508 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 204 E 1 V 1.Compra e venda R$ 969.398 28/08/2020
29905104621 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 216 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.433.020 28/08/2020
29905104478 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 201 E 1 V 1.Compra e venda R$ 1.113.082 28/08/2020
29905104486 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 202 E 1 V 1.Compra e venda R$ 1.036.651 28/08/2020
29905104494 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 203 E 1 V 1.Compra e venda R$ 1.036.651 28/08/2020
29905104508 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 204 E 1 V 1.Compra e venda R$ 1.036.651 28/08/2020
29905104621 R ELVIRA FERRAZ, 250 — CJ 216 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.476.966 28/08/2020
29905103455 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 78 E 2 VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.260.000 10/08/2020
29905103951 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 135 E 1 V 1.Compra e venda R$ 550.798 29/07/2020
29905103846 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 122 E 1 V 1.Compra e venda R$ 760.000 03/07/2020
29905104079 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 151 E 2 V 1.Compra e venda R$ 950.000 29/06/2020
29905102947 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 22 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 790.000 15/06/2020
29905103935 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 133 E 1 V 1.Compra e venda R$ 770.000 28/05/2020
29905104079 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 151 E 2 V 1.Compra e venda R$ 939.791 12/05/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

328 SQLs · 215 com negociação · 113 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.051.0400-1 ap 142 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 142 e 1 v com negociação 24/09/2015 R$ 616.093 1.compra e venda 101 m²
299.051.0401-1 ap 143 e 1 vg rua elvira ferraz, 250 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.051.0402-8 ap 144 e 1 vg rua elvira ferraz, 250 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.051.0403-6 ap 145 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 145 e 1 v — fl residence com negociação 05/06/2019 R$ 800.000 1.compra e venda 90 m²
299.051.0404-4 ap 146 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 146 e 2 v — fl residence com negociação 05/06/2019 R$ 1.400.000 1.compra e venda 165 m²
299.051.0405-2 ap 147 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 147 e 2 vg — fl residence com negociação 10/04/2024 R$ 1.300.000 1.compra e venda 159 m²
299.051.0406-0 ap 148 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 148 e 2 vg — fl residence com negociação 10/04/2024 R$ 1.480.000 1.compra e venda 169 m²
299.051.0407-9 ap 151 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 151 e 2 v — fl residence com negociação 29/06/2020 R$ 950.000 1.compra e venda 161 m²
299.051.0408-7 ap 152 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 152 e 1 v com negociação 15/01/2016 R$ 661.327 1.compra e venda 101 m²
299.051.0409-5 ap 153 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 153 e 1 v com negociação 27/06/2017 R$ 652.164 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 101 m²
299.051.0410-9 ap 154 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 154 e 1 v com negociação 15/01/2016 R$ 661.327 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 102 m²
299.051.0411-7 ap 155 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 155 e 1 v — fl residence com negociação 07/05/2019 R$ 590.000 1.compra e venda 90 m²
299.051.0412-5 ap 156 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 156 e 2 v com negociação 02/07/2015 R$ 1.000.000 1.compra e venda 165 m²
299.051.0413-3 ap 157 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 157 e 2 v com negociação 26/06/2018 R$ 996.000 1.compra e venda 159 m²
299.051.0414-1 ap 158 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 158 e 2 v com negociação 26/06/2018 R$ 1.079.000 1.compra e venda 169 m²
299.051.0415-1 ap 161 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 161 e 2 vg — fl residence com negociação 28/02/2023 R$ 1.700.000 1.compra e venda 161 m²
299.051.0416-8 ap 162 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 162 e 1 vg — fl residence com negociação 28/02/2023 R$ 1.100.000 1.compra e venda 101 m²
299.051.0417-6 ap 163 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 163 e 1 v com negociação 30/06/2016 R$ 800.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 101 m²
299.051.0418-4 ap 164 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 164 e 1 vg — fl residence com negociação 27/09/2024 R$ 675.297 1.compra e venda 102 m²
299.051.0419-2 ap 165 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 165 e 1 vg — fl residence com negociação 22/03/2021 R$ 990.000 1.compra e venda 90 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.