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F.L Residence

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04552-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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10

Vendidas (12 meses)

R$ 1.624.475

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
26/06/2026 AP 167 E 2 VG 159 m² R$ 1.950.000
26/06/2026 AP 168 E 2 VG 169 m² R$ 1.970.000
16/06/2026 AP 36 E 2 VG 165 m² R$ 1.900.000
27/04/2026 CJ 116 E 2 VG 177 m² R$ 3.550.000
16/03/2026 AP 61 E 2 VG 161 m² R$ 1.675.000
12/02/2026 AP 56 E 2 VG 165 m² R$ 1.200.000
06/02/2026 AP 92 E 1 VG 101 m² R$ 900.000
11/12/2025 AP 73 E 1 VG 101 m² R$ 726.253
14/11/2025 AP 31 E 2 VG 161 m² R$ 1.573.500
10/11/2025 AP 174 E 1 VG 102 m² R$ 800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

348

Transações

328

Unidades (SQLs)

R$ 1.011.276

Valor médio

R$ 8.142/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2015–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905102831 R ELVIRA FERRAZ, 250 — REST TERREO 1.Compra e venda R$ 534.659 02/04/2018
29905102831 R ELVIRA FERRAZ, 250 — REST TERREO 1.Compra e venda R$ 613.000 03/04/2023
29905102831 R ELVIRA FERRAZ, 250 — REST TERREO 1.Compra e venda R$ 400.000 30/09/2023
29905102841 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.090.000 08/11/2021
29905102890 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 16 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 853.113 06/07/2021
29905102904 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 17 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 920.000 08/11/2018
29905102912 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 18 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 331.400 20/08/2015
29905102912 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 18 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 930.000 22/08/2018
29905102920 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 19 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 315.000 23/05/2018
29905102939 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 880.000 18/12/2015
29905102939 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 09/12/2024
29905102947 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 22 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 668.164 28/07/2015
29905102947 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 22 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 645.000 09/02/2018
29905102947 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 22 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 790.000 15/06/2020
29905102963 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 24 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 614.463 17/10/2016
29905102963 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 24 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 610.000 18/05/2018
29905102971 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 25 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 547.200 15/12/2015
29905102981 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 26 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 987.064 26/11/2015
29905102981 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 26 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.010.000 26/12/2017
29905102998 R ELVIRA FERRAZ, 250 — AP 27 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 16/07/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

328 SQLs · 215 com negociação · 113 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.051.0340-4 ap 73 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 73 e 1 vg — fl residence com negociação 11/12/2025 R$ 726.253 1.compra e venda 101 m²
299.051.0341-2 ap 74 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 74 e 1 vg com negociação 25/02/2016 R$ 130.654 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 102 m²
299.051.0342-0 ap 75 e 1 vg rua elvira ferraz, 250 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.051.0343-9 ap 76 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 76 e 2 vg com negociação 07/07/2016 R$ 692.167 1.compra e venda 165 m²
299.051.0344-7 ap 77 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 77 e 2 vg — fl residence com negociação 06/07/2023 R$ 1.500.000 1.compra e venda 159 m²
299.051.0345-5 ap 78 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 78 e 2 vg — fl residence com negociação 10/08/2020 R$ 1.260.000 12.dação em pagamento por escritura pública 169 m²
299.051.0346-3 ap 79 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 79 e 1 vg — fl residence com negociação 30/07/2025 R$ 601.568 1.compra e venda 88 m²
299.051.0347-1 ap 81 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 81 e 2 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 1.388.375 1.compra e venda 161 m²
299.051.0348-1 ap 82 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 82 e 1 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 935.673 1.compra e venda 101 m²
299.051.0349-8 ap 83 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 83 e 1 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 935.673 1.compra e venda 101 m²
299.051.0350-1 ap 84 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 84 e 1 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 935.673 1.compra e venda 102 m²
299.051.0351-1 ap 85 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 85 e 1 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 807.308 1.compra e venda 90 m²
299.051.0352-8 ap 86 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 86 e 2 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 1.442.725 1.compra e venda 165 m²
299.051.0353-6 ap 87 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 87 e 2 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 1.360.978 1.compra e venda 159 m²
299.051.0354-4 ap 88 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 88 e 2 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 1.469.900 1.compra e venda 169 m²
299.051.0355-2 ap 89 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 89 e 1 vg — fl residence com negociação 30/09/2023 R$ 779.027 1.compra e venda 88 m²
299.051.0356-0 ap 91 e 2 vg r elvira ferraz, 250 ap 91 e 2 vg com negociação 07/05/2018 R$ 1.000.000 1.compra e venda 161 m²
299.051.0357-9 ap 92 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 92 e 1 vg — fl residence com negociação 06/02/2026 R$ 900.000 1.compra e venda 101 m²
299.051.0358-7 ap 93 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 93 e 1 vg com negociação 24/09/2015 R$ 698.684 1.compra e venda 101 m²
299.051.0359-5 ap 94 e 1 vg r elvira ferraz, 250 ap 94 e 1 vg com negociação 24/09/2015 R$ 705.900 1.compra e venda 102 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.