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Sophistic Campo Belo

Rua Conde de Porto Alegre, 1033 — Campo Belo, São Paulo, SP

CEP 04608-003

Sobre o edifício

Na Rua Conde de Porto Alegre, no bairro Campo Belo, em São Paulo, está o Edifício Sophistic Campo Belo. Entre os itens cadastrados estão piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 820 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 7 vagas. O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Sophistic Campo Belo Campo Belo 820m² 04 Dormitórios 04 Suítes 7 Vagas

27º andar • Unid. 271 • 820 m²

R$ 15.750.000

Mapa

Localização exata

R$ 15.750.000

A partir de

1

Unidades

820 m²

Área média

R$ 15.8M

Ticket médio

Localização

Rua Conde de Porto Alegre, 1033
Campo Belo
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 6.950.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
09/01/2026 AP 71 E 5 VGS 583 m² R$ 6.900.000
28/11/2025 AP 191 E 5 VGS 583 m² R$ 7.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

86

Transações

83

Unidades (SQLs)

R$ 3.601.350

Valor médio

R$ 5.706/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08612101336 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 251 E 6 VGS 1.Compra e venda R$ 2.248.426 19/08/2021
08612101158 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 71 E 6 VGS 1.Compra e venda R$ 6.650.000 18/05/2021
08612100593 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 31 E 5 V 1.Compra e venda R$ 4.900.000 30/12/2020
08612100968 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 212 E 5 1.Compra e venda R$ 1.818.216 29/10/2020
08612100909 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 182 E 5 1.Compra e venda R$ 4.800.000 02/10/2020
08612100615 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 41 E 5 V 1.Compra e venda R$ 2.278.080 22/06/2020
08612101077 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 271 E 7 1.Compra e venda R$ 7.425.000 11/05/2020
08612101077 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 271 E 7 1.Compra e venda R$ 3.532.798 07/04/2020
08612101301 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 221 E 6 V 1.Compra e venda R$ 3.546.000 13/03/2020
08612101298 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 211 E 6 V 1.Compra e venda R$ 6.450.000 06/03/2020
08612100615 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 41 E 5 V 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 3.165.176 02/12/2019
08612101301 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 221 E 6 V 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 4.384.814 17/10/2019
08612100798 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 131 E 5 1.Compra e venda R$ 4.800.000 07/12/2018
08612100798 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 131 E 5 1.Compra e venda R$ 4.500.000 10/09/2018
08612101298 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 211 E 6 V 1.Compra e venda R$ 2.256.695 27/08/2018
08612101107 R CONDE DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 21 E 6 VG 1.Compra e venda R$ 5.800.000 23/08/2018
08612101034 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 251 E 5 1.Compra e venda R$ 4.615.000 08/08/2018
08612100607 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 32 E 5 V 1.Compra e venda R$ 3.950.000 19/02/2018
08612100860 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 162 E 5 1.Compra e venda R$ 1.864.110 17/11/2017
08612100976 R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 221 E 5 1.Compra e venda R$ 5.000.000 09/05/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

83 SQLs · 56 com negociação · 27 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
086.121.0057-7 ap 21 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 21 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 25/11/2021 R$ 6.400.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0059-3 ap 31 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 31 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 25/06/2024 R$ 6.650.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0060-7 ap 32 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 32 e 5 v com negociação 19/02/2018 R$ 3.950.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0061-5 ap 41 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 41 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 09/02/2023 R$ 7.100.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0062-3 ap 42 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 42 e 5 v com negociação 25/04/2012 R$ 2.270.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0063-1 ap 51 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 51 e 5 v com negociação 24/06/2013 R$ 4.000.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0064-1 ap 52 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 52 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 24/09/2021 R$ 5.900.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0067-4 ap 71 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 71 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 09/01/2026 R$ 6.900.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0068-2 ap 72 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 72 e 5 v com negociação 30/07/2012 R$ 2.800.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0069-0 ap 81 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 81 e 5 v com negociação 28/09/2012 R$ 1.449.315 1.compra e venda 583 m²
086.121.0072-0 ap 92 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 92 e 5 v com negociação 19/10/2012 R$ 3.000.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0073-9 ap 101 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 101 tor a com negociação 30/05/2012 R$ 1.498.200 1.compra e venda 583 m²
086.121.0074-7 ap 102 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 102 e 5 com negociação 20/07/2012 R$ 2.960.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0075-5 ap 111 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 111a e 5 com negociação 10/04/2017 R$ 1.555.065 1.compra e venda 583 m²
086.121.0076-3 ap 112 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 112 e 5 vgs — sophistic campo belo com negociação 18/12/2025 R$ 2.078.056 20.realização ou integralização de capital 583 m²
086.121.0077-1 ap 121 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 121 e 5 com negociação 10/12/2012 R$ 2.700.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0079-8 ap 131 e 5 vgs r conde de porto alegre, 1033 ap 131 e 5 — sophistic campo belo com negociação 07/12/2018 R$ 4.800.000 1.compra e venda 583 m²
086.121.0080-1 ap 132 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 132 e 5 com negociação 13/01/2017 R$ 1.661.517 1.compra e venda 583 m²
086.121.0081-1 ap 141 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 141 tor a com negociação 23/08/2013 R$ 1.737.780 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 583 m²
086.121.0082-8 ap 142 e 5 vgs r cd de porto alegre, 1033 ap 142 e 5 v com negociação 09/09/2014 R$ 1.339.448 1.compra e venda 583 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.