Sophistic Campo Belo
Rua Conde de Porto Alegre, 1033 — Campo Belo, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Rua Conde de Porto Alegre, no bairro Campo Belo, em São Paulo, está o Edifício Sophistic Campo Belo. Entre os itens cadastrados estão piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 820 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 7 vagas. O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Sophistic Campo Belo Campo Belo 820m² 04 Dormitórios 04 Suítes 7 Vagas
27º andar • Unid. 271 • 820 m²
R$ 15.750.000
Mapa
Localização exataR$ 15.750.000
A partir de
1
Unidades
820 m²
Área média
R$ 15.8M
Ticket médio
Localização
Rua Conde de Porto Alegre, 1033
Campo Belo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 6.950.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | AP 71 E 5 VGS | 583 m² | R$ 6.900.000 |
| 28/11/2025 | AP 191 E 5 VGS | 583 m² | R$ 7.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
86
Transações
83
Unidades (SQLs)
R$ 3.601.350
Valor médio
R$ 5.706/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08612100674 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 71 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 6.900.000 | 09/01/2026 |
| 08612100763 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 112 E 5 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 2.078.056 | 18/12/2025 |
| 08612100917 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 191 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 28/11/2025 |
| 08612100968 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 212 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 21/10/2025 |
| 08612100844 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 152 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.200.000 | 19/09/2025 |
| 08612100976 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 221 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 6.700.000 | 30/04/2025 |
| 08612101042 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 252 E 5 VGS T A | 1.Compra e venda | R$ 1.780.000 | 15/10/2024 |
| 08612100593 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 31 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 6.650.000 | 25/06/2024 |
| 08612101018 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 241 E 5 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 5.736.712 | 16/01/2024 |
| 08612101026 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 242 E 5 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.819.600 | 14/11/2023 |
| 08612101311 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 231 E 6 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.417.800 | 23/08/2023 |
| 08612101271 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 191 E 6 VGS | 1.Compra e venda | R$ 9.380.000 | 28/04/2023 |
| 08612101085 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 272 E 7 VGS | 1.Compra e venda | R$ 10.800.000 | 03/04/2023 |
| 08612101085 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 272 E 7 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.975.999 | 06/03/2023 |
| 08612100615 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 41 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.100.000 | 09/02/2023 |
| 08612101069 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 262 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.900.000 | 17/10/2022 |
| 08612100577 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 21 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 6.400.000 | 25/11/2021 |
| 08612101001 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 232 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 6.350.000 | 05/11/2021 |
| 08612101115 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 31 E 6 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.250.000 | 29/10/2021 |
| 08612100641 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1033 — AP 52 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 5.900.000 | 24/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
83 SQLs · 56 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 086.121.0096-8 | ap 212 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 212 e 5 vgs — sophistic campo belo | com negociação | 21/10/2025 | R$ 7.500.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0095-1 | ap 211 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 211 e 5 | com negociação | 19/03/2015 | R$ 2.615.603 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0094-1 | ap 202 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 202 tor a | com negociação | 02/10/2012 | R$ 1.704.438 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0093-3 | ap 201 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 201 e 5 | com negociação | 04/01/2016 | R$ 2.604.250 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0092-5 | ap 192 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 192 5 v | com negociação | 05/11/2014 | R$ 2.040.030 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0091-7 | ap 191 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 191 e 5 vgs — sophistic campo belo | com negociação | 28/11/2025 | R$ 7.000.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0090-9 | ap 182 e 5 vgs | r conde de porto alegre, 1033 ap 182 e 5 — sophistic campo belo | com negociação | 02/10/2020 | R$ 4.800.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0089-5 | ap 181 e 5 vgs | rua conde de porto alegre, 1033 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.121.0088-7 | ap 172 e 5 vgs | rua conde de porto alegre, 1033 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.121.0087-9 | ap 171 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 171 e 5 v | com negociação | 12/03/2015 | R$ 1.633.484 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0086-0 | ap 162 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 162 e 5 | com negociação | 17/11/2017 | R$ 1.864.110 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0085-2 | ap 161 e 5 vgs | rua conde de porto alegre, 1033 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.121.0084-4 | ap 152 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 152 e 5 vgs — sophistic campo belo | com negociação | 19/09/2025 | R$ 7.200.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0083-6 | ap 151 e 5 vgs | rua conde de porto alegre, 1033 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.121.0082-8 | ap 142 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 142 e 5 v | com negociação | 09/09/2014 | R$ 1.339.448 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0081-1 | ap 141 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 141 tor a | com negociação | 23/08/2013 | R$ 1.737.780 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0080-1 | ap 132 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 132 e 5 | com negociação | 13/01/2017 | R$ 1.661.517 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0079-8 | ap 131 e 5 vgs | r conde de porto alegre, 1033 ap 131 e 5 — sophistic campo belo | com negociação | 07/12/2018 | R$ 4.800.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
| 086.121.0078-1 | ap 122 e 5 vgs | rua conde de porto alegre, 1033 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.121.0077-1 | ap 121 e 5 vgs | r cd de porto alegre, 1033 ap 121 e 5 | com negociação | 10/12/2012 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 583 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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