Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737411004 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP81 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.610.000 | 18/02/2016 |
| 08737410989 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP71 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.611.513 | 25/02/2015 |
| 08737411438 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 2VGS DEP15 | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 26/04/2024 |
| 08737411012 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.636.580 | 28/11/2014 |
| 08737412167 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP71 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.640.000 | 26/03/2018 |
| 08737411691 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP44 2VGS DEP102 | 1.Compra e venda | R$ 1.675.000 | 26/12/2023 |
| 08737412061 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.680.217 | 05/06/2018 |
| 08737411888 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.690.200 | 27/12/2017 |
| 08737411136 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 20/10/2020 |
| 08737411691 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP44 2VGS DEP102 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.700.000 | 21/11/2023 |
| 08737410997 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 3VGS DEP30 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 05/05/2021 |
| 08737411950 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 31/03/2016 |
| 08737410873 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.702.194 | 26/12/2017 |
| 08737410865 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 3VGS DEP45 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.736.593 | 07/07/2021 |
| 08737410946 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 20/01/2021 |
| 08737412035 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP92 5VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.751.369 | 18/12/2014 |
| 08737412078 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP22 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.770.000 | 21/03/2016 |
| 08737411152 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 3VGS DEP48 | 1.Compra e venda | R$ 1.795.000 | 16/01/2026 |
| 08737411411 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP54 2VGS DEP132 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 15/06/2026 |
| 08737412043 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.820.000 | 15/12/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.0008-8 | jto ao 443 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1086-5 | ap01 3vgs dep45 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 3vgs dep45 — ch santo amaro | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.736.593 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 461 m² |
| 087.374.1087-3 | ap02 3vgs dep37 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.135.692 | 1.compra e venda | 440 m² |
| 087.374.1088-1 | ap21 2vgs dep44 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1089-1 | ap22 2vgs dep36 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap22 2vgs de | com negociação | 23/12/2015 | R$ 1.570.000 | 1.compra e venda | 295 m² |
| 087.374.1090-3 | ap31 3vgs dep43 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap31 3vgs de | com negociação | 29/10/2014 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1091-1 | ap32 3vgs dep35 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 3vgs de | com negociação | 13/03/2017 | R$ 1.435.915 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1092-1 | ap41 3vgs dep42 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap41 3vgs dep42 — ch santo amaro | com negociação | 26/05/2022 | R$ 2.090.000 | 1.compra e venda | 318 m² |
| 087.374.1093-8 | ap42 3vgs dep34 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 3vgs dep34 — ch santo amaro | com negociação | 13/07/2021 | R$ 1.975.000 | 1.compra e venda | 321 m² |
| 087.374.1094-6 | ap51 3vgs dep41 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 20/01/2021 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1095-4 | ap52 3vgs dep33 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap52 3vgs dep33 — ch santo amaro | com negociação | 19/08/2022 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1096-2 | ap61 3vgs dep40 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap61 3vgs de | com negociação | 27/07/2017 | R$ 432.000 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1097-0 | ap62 3vgs dep31 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap62 3vgs de | com negociação | 10/05/2018 | R$ 1.520.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 087.374.1098-9 | ap71 3vgs dep39 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap71 3vgs de | com negociação | 25/02/2015 | R$ 1.611.513 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1099-7 | ap72 3vgs dep30 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 3vgs dep30 — ch santo amaro | com negociação | 05/05/2021 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 087.374.1100-4 | ap81 3vgs dep38 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap81 3vgs de | com negociação | 18/02/2016 | R$ 1.610.000 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1101-2 | ap82 3vgs dep28 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap82 3vgs de | com negociação | 28/11/2014 | R$ 1.636.580 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1102-0 | ap91 4vgs dep32 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap91 4vgs dep32 — ch santo amaro | com negociação | 16/01/2024 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 520 m² |
| 087.374.1103-9 | ap92 4vgs dep29 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap92 4vgs dep29 — ch santo amaro | com negociação | 13/01/2022 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 520 m² |
| 087.374.1104-7 | ap01 3vgs dep63 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 3vgs dep63 — ch santo amaro | com negociação | 10/11/2025 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 505 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
