Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737412140 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.235.000 | 11/12/2020 |
| 08737412027 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/11/2020 |
| 08737411934 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DE | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.000.000 | 24/11/2020 |
| 08737411934 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.407.799 | 23/11/2020 |
| 08737411241 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP13 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/10/2020 |
| 08737411136 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 20/10/2020 |
| 08737411535 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP84 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/10/2020 |
| 08737411284 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP23 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 11/09/2020 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.160.000 | 03/09/2020 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 622.000 | 05/05/2020 |
| 08737411853 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP84 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 06/03/2020 |
| 08737412205 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.284.678 | 14/02/2020 |
| 08737411292 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP24 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 30/12/2019 |
| 08737411731 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP 54 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 23/12/2019 |
| 08737411519 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.391.557 | 20/12/2019 |
| 08737410873 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.135.692 | 18/12/2019 |
| 08737411365 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP43 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 03/12/2019 |
| 08737411871 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.428.800 | 03/12/2019 |
| 08737412051 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.428.800 | 03/12/2019 |
| 08737411519 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.391.557 | 13/11/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1185-3 | ap84 3vgs dep100 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap84 3vgs dep100 — ch santo amaro | com negociação | 29/07/2022 | R$ 1.860.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1186-1 | ap01 4vgs dep74 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 05/11/2019 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 592 m² |
| 087.374.1187-1 | ap02 4vgs dep65 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 03/12/2019 | R$ 1.428.800 | 1.compra e venda | 591 m² |
| 087.374.1188-8 | ap21 4vgs dep73 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 30/08/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1189-6 | ap22 4vgs dep64 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap22 4vgs de | com negociação | 26/12/2017 | R$ 1.393.845 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 393 m² |
| 087.374.1190-1 | ap31 4vgs dep72 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1191-8 | ap32 4vgs dep66 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 4vgs de | com negociação | 26/03/2015 | R$ 1.935.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1192-6 | ap41 4vgs dep71 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1193-4 | ap42 4vgs dep77 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 4vgs dep77 — ch santo amaro | com negociação | 06/05/2022 | R$ 2.420.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1194-2 | ap51 4vgs dep69 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 4vgs de | com negociação | 13/02/2015 | R$ 954.578 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1195-0 | ap52 4vgs dep78 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap52 4vgs dep78 — ch santo amaro | com negociação | 16/12/2022 | R$ 2.525.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1196-9 | ap61 4vgs dep68 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1197-7 | ap62 4vgs dep79 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1198-5 | ap71 4vgs dep67 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap71 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 01/11/2019 | R$ 709.856 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1199-3 | ap72 4vgs dep80 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 4vgs dep80 — ch santo amaro | com negociação | 26/01/2022 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1200-0 | ap81 4vgs dep76 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1201-9 | ap82 4vgs dep81 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1202-7 | ap91 5vgs dep75 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap91 5vgs de — ch santo amaro | com negociação | 30/11/2020 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 630 m² |
| 087.374.1203-5 | ap92 5vgs dep70 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap92 5vgs dep70 — ch santo amaro | com negociação | 07/07/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 631 m² |
| 087.374.1204-3 | ap01 4vgs dep92 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs dep92 — ch santo amaro | com negociação | 05/01/2022 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 595 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
