Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737411799 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 2VGS DEP125 | 1.Compra e venda | R$ 37.000 | 24/06/2022 |
| 08737412043 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 26/02/2015 |
| 08737410962 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 26/08/2015 |
| 08737411950 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 292.500 | 17/12/2014 |
| 08737411381 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 2VGS DEP07 | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | R$ 386.194 | 06/05/2024 |
| 08737411705 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 20/09/2014 |
| 08737410962 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 432.000 | 27/07/2017 |
| 08737411128 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 3VGS DEP58 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 440.531 | 16/08/2022 |
| 08737411799 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 2VGS DEP125 | 1.Compra e venda | R$ 479.400 | 14/12/2021 |
| 08737411268 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 2VGS DEP04 | 1.Compra e venda | R$ 484.500 | 24/05/2021 |
| 08737411764 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP63 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 488.936 | 08/12/2014 |
| 08737411152 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 3VGS DEP48 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 500.000 | 18/01/2021 |
| 08737411470 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 512.779 | 18/12/2014 |
| 08737411128 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 3VGS DEP58 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 513.712 | 25/09/2023 |
| 08737411640 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP33 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 521.191 | 19/05/2016 |
| 08737411365 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP43 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 537.054 | 27/03/2015 |
| 08737411454 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP64 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 548.384 | 17/04/2015 |
| 08737411721 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP53 2VGS DEP115 | 1.Compra e venda | R$ 580.468 | 22/03/2022 |
| 08737411810 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP74 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 584.513 | 19/12/2014 |
| 08737411306 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP31 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 597.520 | 28/11/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1185-3 | ap84 3vgs dep100 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap84 3vgs dep100 — ch santo amaro | com negociação | 29/07/2022 | R$ 1.860.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1186-1 | ap01 4vgs dep74 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 05/11/2019 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 592 m² |
| 087.374.1187-1 | ap02 4vgs dep65 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 03/12/2019 | R$ 1.428.800 | 1.compra e venda | 591 m² |
| 087.374.1188-8 | ap21 4vgs dep73 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 30/08/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1189-6 | ap22 4vgs dep64 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap22 4vgs de | com negociação | 26/12/2017 | R$ 1.393.845 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 393 m² |
| 087.374.1190-1 | ap31 4vgs dep72 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1191-8 | ap32 4vgs dep66 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 4vgs de | com negociação | 26/03/2015 | R$ 1.935.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1192-6 | ap41 4vgs dep71 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1193-4 | ap42 4vgs dep77 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 4vgs dep77 — ch santo amaro | com negociação | 06/05/2022 | R$ 2.420.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1194-2 | ap51 4vgs dep69 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 4vgs de | com negociação | 13/02/2015 | R$ 954.578 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1195-0 | ap52 4vgs dep78 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap52 4vgs dep78 — ch santo amaro | com negociação | 16/12/2022 | R$ 2.525.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1196-9 | ap61 4vgs dep68 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1197-7 | ap62 4vgs dep79 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1198-5 | ap71 4vgs dep67 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap71 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 01/11/2019 | R$ 709.856 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1199-3 | ap72 4vgs dep80 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 4vgs dep80 — ch santo amaro | com negociação | 26/01/2022 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1200-0 | ap81 4vgs dep76 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1201-9 | ap82 4vgs dep81 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1202-7 | ap91 5vgs dep75 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap91 5vgs de — ch santo amaro | com negociação | 30/11/2020 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 630 m² |
| 087.374.1203-5 | ap92 5vgs dep70 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap92 5vgs dep70 — ch santo amaro | com negociação | 07/07/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 631 m² |
| 087.374.1204-3 | ap01 4vgs dep92 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs dep92 — ch santo amaro | com negociação | 05/01/2022 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 595 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
