Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737412035 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP92 5VGS DEP70 | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 07/07/2026 |
| 08737411047 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 3VGS DEP63 | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 10/11/2025 |
| 08737411039 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP92 4VGS DEP29 | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 13/01/2022 |
| 08737411020 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 4VGS DEP32 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 16/01/2024 |
| 08737412140 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 4VGS DEP86 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 23/06/2026 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DEP53 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 27/02/2024 |
| 08737411020 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 4VGS DEP32 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 28/07/2021 |
| 08737411160 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP71 3VGS DEP55 | 1.Compra e venda | R$ 2.940.000 | 16/04/2026 |
| 08737411837 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DEP116 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 27/02/2025 |
| 08737412061 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 4VGS DEP91 | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 01/04/2024 |
| 08737412043 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 4VGS DEP92 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 05/01/2022 |
| 08737412027 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/11/2020 |
| 08737412132 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DEP96 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/06/2023 |
| 08737411020 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 4VGS DE | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.586.736 | 22/10/2019 |
| 08737412124 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 4VGS DEP88 | 1.Compra e venda | R$ 2.580.000 | 30/06/2022 |
| 08737411950 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DEP78 | 1.Compra e venda | R$ 2.525.000 | 16/12/2022 |
| 08737412116 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DEP95 | 1.Compra e venda | R$ 2.514.000 | 02/12/2021 |
| 08737412094 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 4VGS DEP94 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 11/12/2025 |
| 08737411861 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.466.386 | 27/12/2017 |
| 08737411871 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.460.399 | 27/12/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1165-9 | ap34 2vgs dep107 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap34 2vgs dep107 — ch santo amaro | com negociação | 28/05/2026 | R$ 1.520.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1166-7 | ap41 2vgs dep129 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap41 2vgs de | com negociação | 16/09/2015 | R$ 627.795 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1167-5 | ap42 2vgs dep118 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 2vgs de | com negociação | 31/10/2014 | R$ 618.255 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1168-3 | ap43 2vgs dep111 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1169-1 | ap44 2vgs dep102 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap44 2vgs dep102 — ch santo amaro | com negociação | 26/12/2023 | R$ 1.675.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1170-5 | ap51 2vgs dep130 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 2vgs de | com negociação | 20/09/2014 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1171-3 | ap52 2vgs dep124 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1172-1 | ap53 2vgs dep115 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap53 2vgs dep115 — ch santo amaro | com negociação | 12/06/2023 | R$ 1.440.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1173-1 | ap 54 torre | av professor alceu maynard araujo, 2 ap 54 torre — ch santo amaro | com negociação | 23/12/2019 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1174-8 | ap61 2vgs dep131 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap61 2vgs de | com negociação | 29/10/2014 | R$ 621.375 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1175-6 | ap62 2vgs dep117 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1176-4 | ap63 2vgs dep110 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap63 2vgs dep110 — ch santo amaro | com negociação | 06/04/2023 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1177-2 | ap64 2vgs dep101 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1178-0 | ap71 2vgs dep121 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1179-9 | ap72 2vgs dep125 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 2vgs dep125 — ch santo amaro | com negociação | 19/12/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1180-2 | ap73 2vgs dep105 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1181-0 | ap74 2vgs dep109 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap74 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 02/08/2019 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1182-9 | ap81 3vgs dep120 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap81 3vgs dep120 — ch santo amaro | com negociação | 14/07/2026 | R$ 1.335.943 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1183-7 | ap82 3vgs dep116 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap82 3vgs dep116 — ch santo amaro | com negociação | 27/02/2025 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1184-5 | ap83 3vgs dep104 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap83 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 27/01/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
