Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737411829 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP81 3VGS DEP120 | 1.Compra e venda | R$ 1.335.943 | 14/07/2026 |
| 08737412035 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP92 5VGS DEP70 | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 07/07/2026 |
| 08737412140 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 4VGS DEP86 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 23/06/2026 |
| 08737411411 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP54 2VGS DEP132 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 15/06/2026 |
| 08737411659 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP34 2VGS DEP107 | 1.Compra e venda | R$ 1.520.000 | 28/05/2026 |
| 08737411160 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP71 3VGS DEP55 | 1.Compra e venda | R$ 2.940.000 | 16/04/2026 |
| 08737411152 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 3VGS DEP48 | 1.Compra e venda | R$ 1.795.000 | 16/01/2026 |
| 08737412094 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 4VGS DEP94 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 11/12/2025 |
| 08737411047 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP01 3VGS DEP63 | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 10/11/2025 |
| 08737411098 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 3VGS DEP51 | 1.Compra e venda | R$ 1.990.000 | 04/07/2025 |
| 08737411837 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DEP116 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 27/02/2025 |
| 08737411381 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 2VGS DEP07 | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | R$ 386.194 | 06/05/2024 |
| 08737411438 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 2VGS DEP15 | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 26/04/2024 |
| 08737412061 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 4VGS DEP91 | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 01/04/2024 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DEP53 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 27/02/2024 |
| 08737411020 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 4VGS DEP32 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 16/01/2024 |
| 08737411691 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP44 2VGS DEP102 | 1.Compra e venda | R$ 1.675.000 | 26/12/2023 |
| 08737411284 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP23 2VGS DEP18 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 13/12/2023 |
| 08737411691 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP44 2VGS DEP102 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.700.000 | 21/11/2023 |
| 08737411128 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 3VGS DEP58 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 513.712 | 25/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1105-5 | ap02 3vgs dep53 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap02 3vgs dep53 — ch santo amaro | com negociação | 27/02/2024 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 501 m² |
| 087.374.1106-3 | ap21 2vgs dep62 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1107-1 | ap22 2vgs dep52 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1108-1 | ap31 3vgs dep61 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1109-8 | ap32 3vgs dep51 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 3vgs dep51 — ch santo amaro | com negociação | 04/07/2025 | R$ 1.990.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1110-1 | ap41 3vgs dep59 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap41 3vgs de | com negociação | 25/05/2018 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 321 m² |
| 087.374.1111-1 | ap42 3vgs dep50 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 3vgs de | com negociação | 29/05/2015 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1112-8 | ap51 3vgs dep58 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 3vgs dep58 — ch santo amaro | com negociação | 25/09/2023 | R$ 513.712 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 317 m² |
| 087.374.1113-6 | ap52 3vgs dep49 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap52 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 20/10/2020 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1114-4 | ap61 3vgs dep56 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap61 3vgs de | com negociação | 23/09/2014 | R$ 931.125 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 087.374.1115-2 | ap62 3vgs dep48 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap62 3vgs dep48 — ch santo amaro | com negociação | 16/01/2026 | R$ 1.795.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1116-0 | ap71 3vgs dep55 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap71 3vgs dep55 — ch santo amaro | com negociação | 16/04/2026 | R$ 2.940.000 | 1.compra e venda | 321 m² |
| 087.374.1117-9 | ap72 3vgs dep47 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 3vgs de | com negociação | 04/05/2017 | R$ 1.356.404 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1118-7 | ap81 3vgs dep54 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap81 3vgs de | com negociação | 26/03/2015 | R$ 860.410 | 1.compra e venda | 320 m² |
| 087.374.1119-5 | ap82 3vgs dep46 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1120-9 | ap91 4vgs dep60 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap91 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 17/10/2019 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 518 m² |
| 087.374.1121-7 | ap92 4vgs dep57 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap92 4vgs dep57 — ch santo amaro | com negociação | 12/07/2021 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 518 m² |
| 087.374.1122-5 | ap11 2vgs dep02 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap11 2vgs dep02 — ch santo amaro | com negociação | 03/05/2021 | R$ 1.125.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1123-3 | ap12 2vgs dep10 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap12 2vgs dep10 — ch santo amaro | com negociação | 30/03/2022 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1124-1 | ap13 2vgs dep17 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap13 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 28/10/2020 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
