Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737412132 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DEP96 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/06/2023 |
| 08737411721 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP53 2VGS DEP115 | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 12/06/2023 |
| 08737411764 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP63 2VGS DEP110 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 06/04/2023 |
| 08737411489 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP73 2VGS DEP23 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 31/03/2023 |
| 08737411586 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 2VGS DEP127 | 1.Compra e venda | R$ 1.473.684 | 17/01/2023 |
| 08737411799 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 2VGS DEP125 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 19/12/2022 |
| 08737411950 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 4VGS DEP78 | 1.Compra e venda | R$ 2.525.000 | 16/12/2022 |
| 08737410954 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 3VGS DEP33 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 19/08/2022 |
| 08737411128 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 3VGS DEP58 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 440.531 | 16/08/2022 |
| 08737411853 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP84 3VGS DEP100 | 1.Compra e venda | R$ 1.860.000 | 29/07/2022 |
| 08737412124 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP51 4VGS DEP88 | 1.Compra e venda | R$ 2.580.000 | 30/06/2022 |
| 08737411799 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 2VGS DEP125 | 1.Compra e venda | R$ 37.000 | 24/06/2022 |
| 08737410921 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP41 3VGS DEP42 | 1.Compra e venda | R$ 2.090.000 | 26/05/2022 |
| 08737411934 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DEP77 | 1.Compra e venda | R$ 2.420.000 | 06/05/2022 |
| 08737411233 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP12 2VGS DEP10 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 30/03/2022 |
| 08737411721 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP53 2VGS DEP115 | 1.Compra e venda | R$ 580.468 | 22/03/2022 |
| 08737411330 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP34 2VGS DEP26 | 1.Compra e venda | R$ 1.415.000 | 16/03/2022 |
| 08737412205 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DEP93 | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 21/02/2022 |
| 08737411993 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 4VGS DEP80 | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 26/01/2022 |
| 08737411039 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP92 4VGS DEP29 | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 13/01/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1133-0 | ap34 2vgs dep26 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap34 2vgs dep26 — ch santo amaro | com negociação | 16/03/2022 | R$ 1.415.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1134-9 | ap41 2vgs dep06 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap41 2vgs de | com negociação | 14/10/2015 | R$ 678.615 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1135-7 | ap42 2vgs dep13 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap42 2vgs de | com negociação | 05/10/2017 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1136-5 | ap43 2vgs dep20 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap43 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 03/12/2019 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1138-1 | ap51 2vgs dep07 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 2vgs dep07 — ch santo amaro | com negociação | 06/05/2024 | R$ 386.194 | 30.excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | 228 m² |
| 087.374.1139-1 | ap52 2vgs dep14 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap52 2vgs de | com negociação | 08/11/2016 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1141-1 | ap54 2vgs dep132 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap54 2vgs dep132 — ch santo amaro | com negociação | 15/06/2026 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 227 m² |
| 087.374.1143-8 | ap62 2vgs dep15 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap62 2vgs dep15 — ch santo amaro | com negociação | 26/04/2024 | R$ 1.630.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1144-6 | ap63 2vgs dep22 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap63 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1145-4 | ap64 2vgs dep133 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap64 2vgs de | com negociação | 17/04/2015 | R$ 548.384 | 1.compra e venda | 227 m² |
| 087.374.1147-0 | ap72 2vgs dep16 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap72 2vgs de | com negociação | 18/12/2014 | R$ 512.779 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1148-9 | ap73 2vgs dep23 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap73 2vgs dep23 — ch santo amaro | com negociação | 31/03/2023 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1150-0 | ap81 3vgs dep01 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap81 3vgs de | com negociação | 17/12/2014 | R$ 900.886 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 087.374.1151-9 | ap82 3vgs dep03 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap82 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 20/12/2019 | R$ 1.391.557 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 390 m² |
| 087.374.1153-5 | ap84 3vgs dep136 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap84 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 06/10/2020 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 389 m² |
| 087.374.1154-3 | ap11 2vgs dep126 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap11 2vgs de | com negociação | 11/05/2016 | R$ 1.193.911 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1156-1 | ap13 2vgs dep113 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap13 2vgs de | com negociação | 16/12/2014 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1157-8 | ap14 2vgs dep106 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap14 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 05/02/2021 | R$ 1.208.500 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1158-6 | ap21 2vgs dep127 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 2vgs dep127 — ch santo amaro | com negociação | 17/01/2023 | R$ 1.473.684 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1159-4 | ap22 2vgs dep119 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap22 2vgs dep119 — ch santo amaro | com negociação | 01/06/2021 | R$ 1.140.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
