Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737411209 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.042.787 | 26/12/2017 |
| 08737411896 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP22 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.393.845 | 26/12/2017 |
| 08737410970 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP62 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.152.580 | 26/12/2017 |
| 08737412061 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP21 4VGS DE | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.390.339 | 26/12/2017 |
| 08737411357 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 05/10/2017 |
| 08737411446 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP63 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 802.251 | 04/09/2017 |
| 08737410962 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 432.000 | 27/07/2017 |
| 08737411519 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.351.026 | 06/07/2017 |
| 08737412027 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.200.680 | 06/07/2017 |
| 08737411330 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP34 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 31/05/2017 |
| 08737411179 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP72 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.356.404 | 04/05/2017 |
| 08737411314 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 27/04/2017 |
| 08737410954 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 10/04/2017 |
| 08737411616 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP24 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 849.464 | 16/03/2017 |
| 08737410911 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.435.915 | 13/03/2017 |
| 08737411314 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP32 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 695.177 | 21/02/2017 |
| 08737411624 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP31 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 23/01/2017 |
| 08737411594 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP22 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 631.896 | 08/12/2016 |
| 08737411391 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 08/11/2016 |
| 08737411489 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP73 2VGS D | 1.Compra e venda | R$ 1.102.023 | 31/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1182-9 | ap81 3vgs dep120 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap81 3vgs dep120 — ch santo amaro | com negociação | 14/07/2026 | R$ 1.335.943 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1203-5 | ap92 5vgs dep70 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap92 5vgs dep70 — ch santo amaro | com negociação | 07/07/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 631 m² |
| 087.374.1214-0 | ap61 4vgs dep86 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap61 4vgs dep86 — ch santo amaro | com negociação | 23/06/2026 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1141-1 | ap54 2vgs dep132 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap54 2vgs dep132 — ch santo amaro | com negociação | 15/06/2026 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 227 m² |
| 087.374.1165-9 | ap34 2vgs dep107 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap34 2vgs dep107 — ch santo amaro | com negociação | 28/05/2026 | R$ 1.520.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1116-0 | ap71 3vgs dep55 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap71 3vgs dep55 — ch santo amaro | com negociação | 16/04/2026 | R$ 2.940.000 | 1.compra e venda | 321 m² |
| 087.374.1115-2 | ap62 3vgs dep48 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap62 3vgs dep48 — ch santo amaro | com negociação | 16/01/2026 | R$ 1.795.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1209-4 | ap32 4vgs dep94 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 4vgs dep94 — ch santo amaro | com negociação | 11/12/2025 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
| 087.374.1104-7 | ap01 3vgs dep63 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 3vgs dep63 — ch santo amaro | com negociação | 10/11/2025 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 505 m² |
| 087.374.1109-8 | ap32 3vgs dep51 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap32 3vgs dep51 — ch santo amaro | com negociação | 04/07/2025 | R$ 1.990.000 | 1.compra e venda | 319 m² |
| 087.374.1183-7 | ap82 3vgs dep116 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap82 3vgs dep116 — ch santo amaro | com negociação | 27/02/2025 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 087.374.1138-1 | ap51 2vgs dep07 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 2vgs dep07 — ch santo amaro | com negociação | 06/05/2024 | R$ 386.194 | 30.excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | 228 m² |
| 087.374.1143-8 | ap62 2vgs dep15 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap62 2vgs dep15 — ch santo amaro | com negociação | 26/04/2024 | R$ 1.630.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1206-1 | ap21 4vgs dep91 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 4vgs dep91 — ch santo amaro | com negociação | 01/04/2024 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 392 m² |
| 087.374.1105-5 | ap02 3vgs dep53 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap02 3vgs dep53 — ch santo amaro | com negociação | 27/02/2024 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 501 m² |
| 087.374.1102-0 | ap91 4vgs dep32 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap91 4vgs dep32 — ch santo amaro | com negociação | 16/01/2024 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 520 m² |
| 087.374.1169-1 | ap44 2vgs dep102 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap44 2vgs dep102 — ch santo amaro | com negociação | 26/12/2023 | R$ 1.675.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1128-4 | ap23 2vgs dep18 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap23 2vgs dep18 — ch santo amaro | com negociação | 13/12/2023 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1112-8 | ap51 3vgs dep58 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap51 3vgs dep58 — ch santo amaro | com negociação | 25/09/2023 | R$ 513.712 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 317 m² |
| 087.374.1213-2 | ap52 4vgs dep96 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap52 4vgs dep96 — ch santo amaro | com negociação | 30/06/2023 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 393 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
