Jardins de Provence
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.626.771
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | AP81 3VGS DEP120 | 391 m² | R$ 1.335.943 |
| 07/07/2026 | AP92 5VGS DEP70 | 631 m² | R$ 4.500.000 |
| 23/06/2026 | AP61 4VGS DEP86 | 392 m² | R$ 3.250.000 |
| 15/06/2026 | AP54 2VGS DEP132 | 227 m² | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2026 | AP34 2VGS DEP107 | 230 m² | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2026 | AP71 3VGS DEP55 | 321 m² | R$ 2.940.000 |
| 16/01/2026 | AP62 3VGS DEP48 | 319 m² | R$ 1.795.000 |
| 11/12/2025 | AP32 4VGS DEP94 | 393 m² | R$ 2.500.000 |
| 10/11/2025 | AP01 3VGS DEP63 | 505 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
137
Unidades (SQLs)
R$ 1.421.885
Valor médio
R$ 4.144/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08737412140 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP61 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.235.000 | 11/12/2020 |
| 08737412027 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/11/2020 |
| 08737411934 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DE | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.000.000 | 24/11/2020 |
| 08737411934 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP42 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.407.799 | 23/11/2020 |
| 08737411241 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP13 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/10/2020 |
| 08737411136 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP52 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 20/10/2020 |
| 08737411535 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP84 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/10/2020 |
| 08737411284 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP23 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 11/09/2020 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 2.160.000 | 03/09/2020 |
| 08737411055 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 622.000 | 05/05/2020 |
| 08737411853 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP84 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 06/03/2020 |
| 08737412205 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP91 5VGS DE | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.284.678 | 14/02/2020 |
| 08737411292 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP24 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 30/12/2019 |
| 08737411731 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP 54 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 23/12/2019 |
| 08737411519 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.391.557 | 20/12/2019 |
| 08737410873 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 3VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.135.692 | 18/12/2019 |
| 08737411365 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP43 2VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 03/12/2019 |
| 08737411871 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.428.800 | 03/12/2019 |
| 08737412051 | AV PROFESSOR ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP02 4VGS DE | 1.Compra e venda | R$ 1.428.800 | 03/12/2019 |
| 08737411519 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2 — AP82 3VGS DE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.391.557 | 13/11/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
137 SQLs · 103 com negociação · 34 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.374.1173-1 | ap 54 torre | av professor alceu maynard araujo, 2 ap 54 torre — ch santo amaro | com negociação | 23/12/2019 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1086-5 | ap01 3vgs dep45 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 3vgs dep45 — ch santo amaro | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.736.593 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 461 m² |
| 087.374.1104-7 | ap01 3vgs dep63 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 3vgs dep63 — ch santo amaro | com negociação | 10/11/2025 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 505 m² |
| 087.374.1186-1 | ap01 4vgs dep74 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 05/11/2019 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 592 m² |
| 087.374.1204-3 | ap01 4vgs dep92 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap01 4vgs dep92 — ch santo amaro | com negociação | 05/01/2022 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 595 m² |
| 087.374.1087-3 | ap02 3vgs dep37 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 3vgs de — ch santo amaro | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.135.692 | 1.compra e venda | 440 m² |
| 087.374.1105-5 | ap02 3vgs dep53 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap02 3vgs dep53 — ch santo amaro | com negociação | 27/02/2024 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 501 m² |
| 087.374.1187-1 | ap02 4vgs dep65 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 03/12/2019 | R$ 1.428.800 | 1.compra e venda | 591 m² |
| 087.374.1205-1 | ap02 4vgs dep83 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap02 4vgs de — ch santo amaro | com negociação | 03/12/2019 | R$ 1.428.800 | 1.compra e venda | 586 m² |
| 087.374.1122-5 | ap11 2vgs dep02 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap11 2vgs dep02 — ch santo amaro | com negociação | 03/05/2021 | R$ 1.125.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1154-3 | ap11 2vgs dep126 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap11 2vgs de | com negociação | 11/05/2016 | R$ 1.193.911 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1123-3 | ap12 2vgs dep10 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap12 2vgs dep10 — ch santo amaro | com negociação | 30/03/2022 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1155-1 | ap12 2vgs dep122 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1156-1 | ap13 2vgs dep113 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap13 2vgs de | com negociação | 16/12/2014 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 087.374.1124-1 | ap13 2vgs dep17 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap13 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 28/10/2020 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1157-8 | ap14 2vgs dep106 | av professor alceu maynard araujo, 2 ap14 2vgs de — ch santo amaro | com negociação | 05/02/2021 | R$ 1.208.500 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1125-1 | ap14 2vgs dep24 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.374.1126-8 | ap21 2vgs dep04 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 2vgs dep04 — ch santo amaro | com negociação | 24/05/2021 | R$ 484.500 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 087.374.1158-6 | ap21 2vgs dep127 | av prof alceu maynard araujo, 2 ap21 2vgs dep127 — ch santo amaro | com negociação | 17/01/2023 | R$ 1.473.684 | 1.compra e venda | 229 m² |
| 087.374.1088-1 | ap21 2vgs dep44 | avenida professor alceu maynard araújo, 2 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
