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Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219608540 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 28.139 26/10/2006
04219608567 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 123 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 184.531 28/03/2012
04219608621 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 44 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 250.000 06/08/2007
04219608648 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 64 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 930.000 30/09/2019
04219608656 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 74 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.065.060 31/03/2023
04219608672 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 94 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 300.000 03/02/2011
04219608699 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 V 1.Compra e venda R$ 390.000 08/12/2010
04219608699 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.090.000 28/04/2021
04219608710 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 134 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 915.000 26/11/2021
04219608737 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 499.000 01/09/2011
04219608745 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 21 E 2 VG 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 251.000 25/08/2009
04219608796 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 150.000 06/03/2007
04219608818 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP91 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 280.000 26/05/2006
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 200.000 31/01/2006
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 15/02/2013
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 25/02/2015
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 VGS 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 250.000 29/03/2023
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 03/10/2016
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 176.000 12/09/2019
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 1.280.000 22/08/2023

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0817-6 ap 11 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 11 e 2 vg com negociação 11/04/2008 R$ 228.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0818-4 ap 21 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0819-2 ap 31 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0820-6 ap 41 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0821-4 ap 51 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 51 e 2 vg — bl b1 com negociação 14/09/2020 R$ 990.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0822-2 ap 61 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0823-0 ap 71 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg — bl b1 mirandopolis com negociação 15/01/2021 R$ 1.150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0824-9 ap 81 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0825-7 ap 91 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0826-5 ap 101 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0827-3 ap 111 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0828-1 ap 121 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0829-1 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b1 com negociação 11/12/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0830-3 ap 141 e 4 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0831-1 ap 12 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0832-1 ap 22 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 22 e 2 vg com negociação 24/05/2013 R$ 66.660 19.usufruto 243 m²
042.196.0833-8 ap 32 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0834-6 ap 42 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 42 e 2 vgs — bl b1 com negociação 11/03/2025 R$ 1.160.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0835-4 ap 52 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0836-2 ap.62 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap.62 e 2 vgs — bl b1 com negociação 18/12/2025 R$ 1.400.000 1.compra e venda 243 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.