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Terraza Novos Rumos

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219609059 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 53 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 280.000 23/02/2007
04219609091 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 93 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 140.000 30/12/2006
04219609105 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 50.000 12/12/2006
04219609237 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 94 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 212.000 31/10/2006
04219608540 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 28.139 26/10/2006
04219608291 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 V 1.Compra e venda R$ 320.000 30/08/2006
04219609075 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 73 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 280.000 01/06/2006
04219608818 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP91 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 280.000 26/05/2006
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 200.000 31/01/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0907-5 ap 73 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 73 e 2 vg com negociação 20/10/2008 R$ 350.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0909-1 ap 93 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 93 e 2 vg com negociação 30/12/2006 R$ 140.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0910-5 ap 103 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 103 e 2 v com negociação 15/06/2012 R$ 650.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0913-1 ap 133 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 133 e 2 vgs — bl b2 com negociação 04/11/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0915-6 ap 14 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 14 e 2 vgs — bl b2 com negociação 10/02/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0917-2 ap 34 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 34 e 2 vg — saude com negociação 30/12/2019 R$ 1.050.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0919-9 ap 54 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 54 e 2 vg com negociação 13/08/2010 R$ 400.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0921-0 ap 74 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 74 e 2 vgs — torino v clementino com negociação 31/03/2022 R$ 940.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0923-7 ap 94 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 94 e 2 vg com negociação 31/10/2006 R$ 212.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0925-3 ap 114 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 114 e 2 v com negociação 29/01/2014 R$ 820.000 1.compra e venda 233 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.