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Terraza Novos Rumos

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 176.000 12/09/2019
04219608958 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 92 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 900.000 21/01/2019
04219609059 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 53 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 324.499 01/11/2018
04219608931 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 72 E 2 VG 15.Permuta por escritura pública R$ 166.946 10/09/2018
04219608230 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 21/05/2018
04219608915 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 800.000 09/05/2018
04219609040 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 43 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.020.000 07/02/2018
04219608370 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 24/05/2017
04219608893 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 32 E 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 755.341 13/10/2016
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 03/10/2016
04219608974 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 112 E 2 V 1.Compra e venda R$ 697.106 30/12/2015
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 25/02/2015
04219609253 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 V 1.Compra e venda R$ 820.000 29/01/2014
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 200.000 24/05/2013
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 19.Usufruto R$ 66.660 24/05/2013
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 381.970 13/03/2013
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 15/02/2013
04219609105 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 650.000 15/06/2012
04219609172 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 34 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 09/05/2012
04219608567 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 123 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 184.531 28/03/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0869-9 ap 114 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 114 e 2 vgs — bl b1 com negociação 28/04/2021 R$ 1.090.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0871-0 ap 134 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 134 e 2 vgs — bloco b1 com negociação 26/11/2021 R$ 915.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0873-7 ap 11 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 11 e 2 vg com negociação 01/09/2011 R$ 499.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0874-5 ap 21 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 21 e 2 vg com negociação 25/08/2009 R$ 251.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 233 m²
042.196.0879-6 ap 71 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg com negociação 06/03/2007 R$ 150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0881-8 ap91 e 3 vgs bl2 av dr altino arantes, 1300 ap91 e 3 vgs com negociação 26/05/2006 R$ 280.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0882-6 ap 101 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 101 e 3 vgs — bl b2 com negociação 29/03/2023 R$ 250.000 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 264 m²
042.196.0883-4 ap 111 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 111 e 3 vgs — saude com negociação 22/08/2023 R$ 1.280.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0885-0 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b2 com negociação 03/03/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0889-3 ap 32 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 32 e 2 vg com negociação 13/10/2016 R$ 755.341 33.demais atos onerosos translativos 243 m²
042.196.0891-5 ap 52 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 52 e 2 vg com negociação 09/05/2018 R$ 800.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0893-1 ap 72 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 72 e 2 vg — bl b2 com negociação 10/09/2018 R$ 166.946 15.permuta por escritura pública 243 m²
042.196.0894-1 ap 82 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 82 e 2 vg com negociação 09/11/2009 R$ 370.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0895-8 ap 92 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 92 e 2 vg — bl b2 com negociação 21/01/2019 R$ 900.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0897-4 ap 112 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 112 e 2 v com negociação 30/12/2015 R$ 697.106 1.compra e venda 243 m²
042.196.0898-2 ap 122 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 122 e 2 vgs — bl tor v clementino com negociação 20/06/2024 R$ 1.320.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0903-2 ap 33 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 33 e 2 vg com negociação 10/11/2009 R$ 320.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0904-0 ap 43 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 43 e 2 vg com negociação 07/02/2018 R$ 1.020.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0905-9 ap 53 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 53 e 2 vg — bl b2 com negociação 01/11/2018 R$ 324.499 1.compra e venda 243 m²
042.196.0906-7 ap 63 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 63 e 2 vgs — bl b2 com negociação 30/04/2021 R$ 980.000 1.compra e venda 243 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.