Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Terraza Novos Rumos

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 176.000 12/09/2019
04219608958 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 92 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 900.000 21/01/2019
04219609059 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 53 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 324.499 01/11/2018
04219608931 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 72 E 2 VG 15.Permuta por escritura pública R$ 166.946 10/09/2018
04219608230 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 21/05/2018
04219608915 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 800.000 09/05/2018
04219609040 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 43 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.020.000 07/02/2018
04219608370 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 24/05/2017
04219608893 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 32 E 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 755.341 13/10/2016
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 03/10/2016
04219608974 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 112 E 2 V 1.Compra e venda R$ 697.106 30/12/2015
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 25/02/2015
04219609253 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 V 1.Compra e venda R$ 820.000 29/01/2014
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 200.000 24/05/2013
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 19.Usufruto R$ 66.660 24/05/2013
04219608321 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 22 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 381.970 13/03/2013
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 800.000 15/02/2013
04219609105 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 650.000 15/06/2012
04219609172 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 34 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 09/05/2012
04219608567 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 123 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 184.531 28/03/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0915-6 ap 14 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 14 e 2 vgs — bl b2 com negociação 10/02/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0836-2 ap.62 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap.62 e 2 vgs — bl b1 com negociação 18/12/2025 R$ 1.400.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0829-1 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b1 com negociação 11/12/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0834-6 ap 42 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 42 e 2 vgs — bl b1 com negociação 11/03/2025 R$ 1.160.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0898-2 ap 122 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 122 e 2 vgs — bl tor v clementino com negociação 20/06/2024 R$ 1.320.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0840-0 ap 102 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 102 e 2 vgs — bl b1 com negociação 27/09/2023 R$ 1.200.000 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 243 m²
042.196.0883-4 ap 111 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 111 e 3 vgs — saude com negociação 22/08/2023 R$ 1.280.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0865-6 ap 74 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 74 e 2 vgs com negociação 31/03/2023 R$ 1.065.060 1.compra e venda 233 m²
042.196.0882-6 ap 101 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 101 e 3 vgs — bl b2 com negociação 29/03/2023 R$ 250.000 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 264 m²
042.196.0921-0 ap 74 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 74 e 2 vgs — torino v clementino com negociação 31/03/2022 R$ 940.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0885-0 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b2 com negociação 03/03/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0871-0 ap 134 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 134 e 2 vgs — bloco b1 com negociação 26/11/2021 R$ 915.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0913-1 ap 133 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 133 e 2 vgs — bl b2 com negociação 04/11/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0906-7 ap 63 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 63 e 2 vgs — bl b2 com negociação 30/04/2021 R$ 980.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0869-9 ap 114 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 114 e 2 vgs — bl b1 com negociação 28/04/2021 R$ 1.090.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0823-0 ap 71 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg — bl b1 mirandopolis com negociação 15/01/2021 R$ 1.150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0821-4 ap 51 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 51 e 2 vg — bl b1 com negociação 14/09/2020 R$ 990.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0917-2 ap 34 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 34 e 2 vg — saude com negociação 30/12/2019 R$ 1.050.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0851-6 ap 73 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 73 e 2 vg — bl b1 com negociação 30/09/2019 R$ 920.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0864-8 ap 64 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 64 e 2 vg — vila clementino com negociação 30/09/2019 R$ 930.000 1.compra e venda 233 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.