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Terraza Novos Rumos

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219609059 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 53 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 280.000 23/02/2007
04219609091 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 93 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 140.000 30/12/2006
04219609105 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 50.000 12/12/2006
04219609237 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 94 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 212.000 31/10/2006
04219608540 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 103 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 28.139 26/10/2006
04219608291 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 V 1.Compra e venda R$ 320.000 30/08/2006
04219609075 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 73 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 280.000 01/06/2006
04219608818 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP91 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 280.000 26/05/2006
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 200.000 31/01/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0854-0 ap 103 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 103 e 2 v com negociação 26/10/2006 R$ 28.139 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 243 m²
042.196.0832-1 ap 22 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 22 e 2 vg com negociação 24/05/2013 R$ 66.660 19.usufruto 243 m²
042.196.0909-1 ap 93 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 93 e 2 vg com negociação 30/12/2006 R$ 140.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0879-6 ap 71 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg com negociação 06/03/2007 R$ 150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0893-1 ap 72 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 72 e 2 vg — bl b2 com negociação 10/09/2018 R$ 166.946 15.permuta por escritura pública 243 m²
042.196.0856-7 ap 123 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 123 e 2 v com negociação 28/03/2012 R$ 184.531 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 243 m²
042.196.0923-7 ap 94 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 94 e 2 vg com negociação 31/10/2006 R$ 212.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0817-6 ap 11 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 11 e 2 vg com negociação 11/04/2008 R$ 228.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0848-6 ap 43 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 43 e 2 vg com negociação 10/01/2008 R$ 250.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0862-1 ap 44 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 44 e 2 vg com negociação 06/08/2007 R$ 250.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0882-6 ap 101 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 101 e 3 vgs — bl b2 com negociação 29/03/2023 R$ 250.000 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 264 m²
042.196.0874-5 ap 21 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 21 e 2 vg com negociação 25/08/2009 R$ 251.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 233 m²
042.196.0881-8 ap91 e 3 vgs bl2 av dr altino arantes, 1300 ap91 e 3 vgs com negociação 26/05/2006 R$ 280.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0852-4 ap 83 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 83 e 2 vg com negociação 12/05/2008 R$ 300.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0867-2 ap 94 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 94 e 2 vg com negociação 03/02/2011 R$ 300.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0903-2 ap 33 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 33 e 2 vg com negociação 10/11/2009 R$ 320.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0905-9 ap 53 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 53 e 2 vg — bl b2 com negociação 01/11/2018 R$ 324.499 1.compra e venda 243 m²
042.196.0907-5 ap 73 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 73 e 2 vg com negociação 20/10/2008 R$ 350.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0894-1 ap 82 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 82 e 2 vg com negociação 09/11/2009 R$ 370.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0849-4 ap 53 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 53 e 2 vg com negociação 27/10/2008 R$ 372.500 1.compra e venda 243 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.