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Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219609156 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 14 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.100.000 10/02/2026
04219608362 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP.62 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.400.000 18/12/2025
04219608291 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 930.000 11/12/2025
04219608346 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 42 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.160.000 11/03/2025
04219608982 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 122 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.320.000 20/06/2024
04219608400 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 102 E 2 VGS 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 1.200.000 27/09/2023
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 1.280.000 22/08/2023
04219608656 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 74 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.065.060 31/03/2023
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 VGS 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 250.000 29/03/2023
04219609210 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 74 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 940.000 31/03/2022
04219608850 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 1.400.000 03/03/2022
04219608710 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 134 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 915.000 26/11/2021
04219609131 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 133 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 700.000 04/11/2021
04219609067 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 63 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 980.000 30/04/2021
04219608699 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.090.000 28/04/2021
04219608230 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 15/01/2021
04219608214 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 990.000 14/09/2020
04219609172 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 34 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 30/12/2019
04219608516 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 73 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 920.000 30/09/2019
04219608648 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 64 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 930.000 30/09/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0822-2 ap 61 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0878-8 ap 61 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0892-3 ap 62 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0850-8 ap 63 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0906-7 ap 63 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 63 e 2 vgs — bl b2 com negociação 30/04/2021 R$ 980.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0864-8 ap 64 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 64 e 2 vg — vila clementino com negociação 30/09/2019 R$ 930.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0920-2 ap 64 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0823-0 ap 71 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg — bl b1 mirandopolis com negociação 15/01/2021 R$ 1.150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0879-6 ap 71 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 71 e 2 vg com negociação 06/03/2007 R$ 150.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0837-0 ap 72 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 72 e 2 vg com negociação 24/05/2017 R$ 750.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0893-1 ap 72 e 2 vgs av doutor altino arantes, 1300 ap 72 e 2 vg — bl b2 com negociação 10/09/2018 R$ 166.946 15.permuta por escritura pública 243 m²
042.196.0851-6 ap 73 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 73 e 2 vg — bl b1 com negociação 30/09/2019 R$ 920.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0907-5 ap 73 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 73 e 2 vg com negociação 20/10/2008 R$ 350.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0865-6 ap 74 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 74 e 2 vgs com negociação 31/03/2023 R$ 1.065.060 1.compra e venda 233 m²
042.196.0921-0 ap 74 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 74 e 2 vgs — torino v clementino com negociação 31/03/2022 R$ 940.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0880-1 ap 81 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0824-9 ap 81 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0838-9 ap 82 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0894-1 ap 82 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 82 e 2 vg com negociação 09/11/2009 R$ 370.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0852-4 ap 83 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 83 e 2 vg com negociação 12/05/2008 R$ 300.000 1.compra e venda 243 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.